Sanierungsbedüftiges Mehrfamilienhaus mit Potential im Zentrum von Pegau

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
150.000,00 € ca. 300,00 m² 9
kalaydo.de-Code a01174a5
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CX684W
Referenznummer MFH Pegau F15
Kaufpreis 150.000,00 €
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 7,14% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit Kaufvertragsabschluss.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 04523 Pegau
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 300,00 m²
Grundstücksfläche ca. 130,00 m²
Baujahr 1900
voll unterkellert
WG-geeignet
Energieträger Gas

Das Mehrfamilienhaus liegt im Standkern von Pegau, in einer Verkehrsberuhigten Zone.
Alle Läden des täglichen Bedarfes, sowie Kindergärten, Ärzte und Schulen sind in Pegau vorhanden.

1990 bis 1992 wurden schon einmal folgende Sanierungen durchgeführt:

- Einbau von neuen Fenstern
- die Fassade wurde erneuert
- das Dach wurde neu gedeckt
- das Erdgeschoss wurde 1991 saniert

Allumfassende Sanierungsarbeiten sind von nöten in allen Bereichen des Hauses.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 300m² auf 3 Etagen verteilt und eine Grundstücksgröße von ca. 130m².

Im Ergeschoss befindet sich eine ca. 110m² große Gewerbeeinheit, welche sich auch als große 4 - Zimmerwohnung umbauen lässt.
Das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss lassen sich ebenfalls in 2 große 4 - Zimmerwohnungen umbauen.
Das Dachgeschoss bietet weiteren Platz für den Ausbau einer Wohnung mit 3 Zimmern.

Haben wir Ihr Interesse geweckt!!!

Kontaktieren Sie uns, eine Besichtigung lohnt sich!!!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter, Jupp Auferkamp Immobilien übernimmt dafür keine Gewähr. Alle Angaben sind nach bestem Wissen recherchiert. Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss.

Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a01174a5
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Ihr Kontakt:
Herr Jupp Auferkamp
Jupp Auferkamp Immobilien
Leipziger Straße 53
04420 Markranstädt
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