Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Eisenberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
89.000,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a03b09dc
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FND24Y
Referenznummer 2246
Kaufpreis 89.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Stadt 67304 Eisenberg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Grundstücksfläche ca. 140,00 m²
Baujahr 1930
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Eisenberg mit seinen ca. 9800 Einwohnern liegt zwischen Kaiserslautern und ludwigshafen an der Autobahnanschluss-Stelle A 61 und der A 63 Mainz-Kaiserslautern.
Die Verbandsgemeindestadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Arten der Handwerksbetriebe sowie Verwaltungen, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind vorhanden.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Schwimmbad, Minigolf, Sportplätze, Reiten und Tennis sind gegeben. Der nahegelegene Donnersberg sowie die Weinstraße sind beliebte Ausflugsziele.

Ölzentralheizung aus 1989, 1-fach verglaste Fenster in Holz, 1 Fenster aus 2000 in PVC, Elektro neu, Heizkörper neu, Böden mit Fliesen, PVC und im OG mit Dielen, Holztreppe ins DG.

Aufteilung:

Erdgeschoss: 3 Zimmer, Wohnzimmer, Kochnische, Bad renoviert
Dachgeschoss: Flur, 1 Zuimmer + 1 zusätzliches Zimmer über Hof und Treppe erreichbar, Dachterrasse, Raumhöhe im Dachgeschoss nur 1,75 m

Zugegeben, ein bißchen Arbeit muss man schon noch investieren, aber dafür können Sie schon bald in Ihr eigenes Zuhause einziehen. Dieses 75 qm große Einfamilienhaus im beschaulichen Ort Eisenberg können Sie für gerade einmal 98 000.- Euro erwerben. Teile des Anwesens wie das Bad, wurden bereits renoviert, und es bedarf weniger Kleinigkeiten bis es vollständig erneuert ist. Die Schlafräume, 3 an der Zahl, das Wohnzimmer und 2 zusätzliche Räume im Dachgeschoss bedürfen, wie bereits erwähnt, einer handwerklich geschickten Unterstützung und natürlich auch etwas Kleingeld. Auch ein gemütlicher Innenhof der Ihrem Auto oder dem Sandkasten Ihrer Kleinen Raum bietet, und eine große Dachterrasse können Sie sodann Ihr eigen nennen. Vielleicht genau das richtige Anwesen für das Paar oder die junge Familie.

Wichtiger Hinweis:
Eine riesige Auswahl von rund 300 Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 06303-983194 oder 0631-750071-0 Auskunft.

Wir als Immobiliendienstleister sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Diese Verpflichtung haben Immobilienmakler vor dem mündlichen oder schriftlichen Maklervertrag zu erfüllen. Um zu verhindern, dass Gewinne aus Straftaten in Umlauf gebracht werden, gibt es das sogenannte Geldwäschegesetz (GwG). Neben Banken, Versicherungen, Treuhändern, Anwälten und Steuerberatern gehören auch Immobiliendienstleister zu den Verpflichteten des GwG und müssen die Sorgfaltspflichten des Gesetzes anwenden. Seit 2011 wird die Einhaltung der Pflichten durch die Aufsichtsbehörden lückenlos kontrolliert. Die Verpflichteten müssen die Einhaltung dieser gegenüber den Behörden belegen.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

kalaydo.de-Code: a03b09dc
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Ihr Kontakt:
Herr Volker Kafitz
/
Immobilien Kafitz
Hauptstrasse 9
67677 Enkenbach-Alsenborn
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