Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Scheune in idyllischer, familienfreundlicher Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
89.500,00 € ca. 120,02 m² 5
kalaydo.de-Code ac776354
Anzeige vom 15.04.2019
Objekt-Nr. 2PFMN4T
Referenznummer f836d5321a
Kaufpreis 89.500,00 €
Preis / m² 774,94 €
1 Stellplatz , je 600,00 €
Käuferprovision Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 65329 Hohenstein
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 120,02 m²
Grundstücksfläche ca. 800,00 m²
Baujahr 1880
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung

1 Garagenstellplatz, Miete: 600,00 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.360,00 EUR

Das Einfamilienhaus besticht durch seine angenehm ruhige und sehr idyllische Wohnlage im Ortsteil Holzhausen über Aar in der Gemeinde Hohenstein in Hessen.

Verschiedene Freizeiteinrichtungen wie ein Golfplatz, das Limes Museum, Sportvereine oder das unweit entfernte Reitzentrum Hohenstein sowie weitläufige Wiesen und Felder garantieren ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm und ein hervorragendes Miteinander. Ca. 2,5 Kilometer von dem Objekt entfernt befindet sich der Gemeindekern. Hier finden Sie einen großen Edeka-Markt, eine Apotheke und eine Bankfiliale, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Darüber hinaus finden Sie hier mehrere Einzel- und Fachhändler.

Im selben Ortsteil finden Sie zudem eine Grundschule. Direkt vor Ort im Ortsteil Holzhausen über Aar befindet sich eine Kindertagesstätte, weshalb die Wohnlage auch besonders bei Familien beliebt ist. In 2 bzw. 3 km Entfernung finden Sie ferner eine Grund- und eine Gesamtschule.

Über die im Westen verlaufende Bundesstraße 54 sind Sie sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Mit dem Pkw erreichen Sie somit schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Stadt Wiesbaden kann in beispielsweise ca. 30 Minuten erreicht werden und nach Frankfurt am Main gelangen Sie in ca. einer Stunde.

+ Gastherme von 2003
+ Keller
+ Etagenheizung
+ Freistehend
+ Großer Dachspeicher
+ Ruhige Wohnlage
+ Große freistehende Scheune
+ Garten
+ Garage

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Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives, zwischen 1870 und 1890 errichtetes Einfamilienhaus in idyllischer Wohnlage in der Gemeinde Hohenstein in Hessen. Das Wohnhaus erstreckt sich mit 5 Zimmern über 2 Etagen zuzüglich eines Kellers und eines Speichers.

Das Einfamilienhaus befindet sich derzeit in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand, sodass es sich insbesondere für Heimwerker eignet, die ihre eigenen Ideen realisieren möchten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten.

Empfangen werden Sie im Dielenbereich im Erdgeschoss des Hauses. Von hier aus erreichen Sie u. a. die Küche sowie einen auf 2 Räume verteilten Wohnbereich. Über eine Treppe gelangen Sie zunächst ins Zwischengeschoss mit hellem Tageslichtbadezimmer. Dieses ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Im Obergeschoss finden Sie 2 Zimmer, von denen eines eine Ankleide beherbergt.

Zu dem Objekt gehört eine große Scheune, die rechts neben dem Haus steht. Hinter dieser Scheune befindet sich der Hauptteil des Gartens, welcher darauf wartet zum neuen Leben erweckt zu werden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, in der Sie bequem Ihr Pkw unterbringen können.

Objektnr.: 13170

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 120,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2003

kalaydo.de-Code: ac776354
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65329 Hohenstein