"PREISÄNDERUNG" Sanierungsbedürftiges Liebhaberobjekt in Bleckede

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
129.000,00 € ca. 200,00 m² 8
kalaydo.de-Code a9218e35
Anzeige vom 29.03.2019
Objekt-Nr. 2PBJG4J
Kaufpreis 129.000,00 €(Verhandlungsbasis)
Käuferprovision Dem Käufer gegenüber entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt.. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Stadt 21354 Bleckede
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab zu sofort
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.100,00 m²
Baujahr 1778
Bad mit Dusche
Garten
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Holzfenster, Kunststofffenster
Abstellraum, Dach ausgebaut
2kalaydo.estate.expose.parkingSlots, je Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Dieses Gebäude, welches ca. 1778 gebaut wurde und mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.100 qm groß ist, ist seit 2009 bis 2019 renoviert worden und besitzt zwei Haupteingänge. In neuer Aufteilung kann ein großzügiges Einfamilienhaus kreiert werden, zumal der Dachboden neu ausgebaut worden ist. Ein großer Schuppen mit einer Parkmöglichkeit ist auch hier vorhanden.
Aber auch für Wohnen und Arbeiten,
bietet dieses Objekt viel Platz für neue Ideen.

Ausstattung:
Einbauküche von ca. 2009.
Neu Gas Heizung von 2013.
Wasser, Abwasser (Kanalisierung), Strom und Gas sind vorhanden. Kabel- und Breitbandnetz für schnelles Internet wird derzeit gelegt.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1778 in Ziegelbauweise errichtet. Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 200 qm. Im Erdgeschoss befindet sich 4 Raüme. Vom Erdgeschosseingang gelangt man geradeaus in die Küche und Wohnzimmer, auch hier im Erdgeschoss befindet sich das Bad mit Dusche und das Schlafzimmer . Das Obergeschoss verfügt über zwei Räume. Ca. 2003 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und renoviert, hier enstanden zusätzlich zwei wunderschöne Räume.
2003 wurde das Dach neu gedeckt, sowie 2013 eine neue Gas Heizung an geschaffen. Mehrere kleine Räume im Haus dienen zum Abstellraum. Hierzu gibt es noch ein Kriechkeller der trocken ist. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.

Fenster im Erdgeschoss und Dachgeschoss wurden ca. 2008 neu ersetzt. Die Fenster im Obergeschoss sind vom Jahre 1999.

Die massive Grundsubstanz ermöglicht handwerklich Begabten eine Vielzahl von Um- und Ausbaumöglichkeiten zu diversen Nutzungsvarianten.

Zur Stadt Bleckede gehört der Ortsteil Wendewisch. Sie bietet eine gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten (vier große Discounter), Sparkasse und Banken, Sportstätten, Hallenbad und Restaurants sind leicht erreichbar. Die wunderschöne alte Hansestadt Lüneburg,zugleich Universitätsstadt mit ca. 9000 Studenten aus aller Welt, die Ihnen vielfältige Freizeit-und Kulturangebote, sowie eine quirlige Innenstadt bietet, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten erreicht.

Wir laden Sie ein, sich diese Haus einmal aus der Nähe anzusehen. Rufen Sie uns gerne unter der Handy-Nummer 0171-4585616 an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Dem Käufer gegenüber entsteht eine Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. MwSt.. Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

kalaydo.de-Code: a9218e35
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Herr Hans Joachim Gewald
G & G Immobilien
Lüneburger Str. 59
21385 Amelinghausen
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21354 Bleckede