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Sanierungsbedürftiges voll vermietetes MFH in Duisburg Marxloh

149.000 € Kaufpreis
203,00 m² Wohnfläche
8 Zimmer
Kaufpreis 149.000 €
Käuferprovision 4,76% incl. 19% MwSt.
Abschreibung / Anlage Kapitalanlage
Gewerblich Bad mit Wanne Gas Holzdielen, Laminat, Steinboden Kapitalanlage Kunststofffenster renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Satellitenanschluss vermietet Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a0921f9f
Online-ID 2kw6l44
Objektdaten
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 8.0
Wohnfläche 203,00 m²
Grundstücksfläche ca. 103,00 m²
Baujahr 1920
Bad mit Wanne
Böden: Holzdielen, Laminat, Steinboden
Kunststofffenster
Satellitenanschluss
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus in Randwohnlage in Duisburg Marxloh.
Das Mehrfamilienhaus wurde einer neuen Heizungsanlage ausgerichtet. Weitere Teile wurden saniert. Die Immobilie sollte renoviert bzw. teilsaniert werden.

Insgesamt stehen ca. 203 m2 Wohnfläche bei ca. 103 m2 Grundstücksfläche zur Verfügung incl. kleinem Hof. Weiter ist die Immobilie vollunterkellert.

Weitere Informationen bei schriftlicher Anfrage !

Lagebeschreibung

Am Rande von Duisburg Marxloh gelegen sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes unmittelbar erreichbar. Öffentliche Anbindungen (Bus und Bahn) unmittelbar vorhanden. Autobahnzubringer , Ärzte , Krankenhäuser , Kindergarten , Schulen usw. vorhanden.

Stadt 47169 Duisburg
Raumaufteilung

Erdgeschoß : ca. 53 m2
1.Etage : ca. 50 m2
2.Etage : ca. 50 m2
3.Etage : ca. 50 m2

Weiteres

Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage. Derzeit verfügt das Objekt über eine Jahresnettokaltmiete von ca.15.600,00 Euro (ist). Warmmiete ca. 21.840,00 Euro (ist)

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden !
Hierzu senden Sie uns Bitte per Kontakt ihre vollständigen Daten
(Name , Anschrift , EMail , Rückrufnummer) zu.

Hinweis EnEV 2014

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers / Anbieters erstellt. Der Makler hat diese Information nicht Überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit incl. der seit dem 01.05.2014 gültigen neuen Energiesparverordnung 2014 (EnEV), keine Haftung übernehmen.

Ein Energieausweis für dieses Objekt ist in Auftrag gegeben !

Hinweis

Der Verkauf wird im Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und/oder Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Objekt- und Eigentümerinformationen gerne zur Verfügung. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte mit.

www.rainer-nick.de/impressum/agb/
Provision 4,76% incl. 19% MwSt.

kalaydo.de-Code: a0921f9f
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Rainer Nick
Rainer Nick Immobilien und Treuhand GmbH­
Biesenwiese 33 a
47167 Duisburg