Sanierungsbedürftiges Wohnhaus zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
70.000,00 € ca. 117,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03a3234
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2FYWH42
Referenznummer 14.22.2017-8
Kaufpreis 70.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision € 5.950 inkl. USt.
Stadt 69151 Neckargemünd
Straße Heidelberger Str. 19
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 117,00 m²
Grundstücksfläche ca. 169,00 m²
Baujahr 1900
Heizungsart Ofenheizung

Das Wohnhaus steht in der Heidelberger Str. 19 in Waldhilsbach (Hauptstraße). Von hier aus sind im ca. 6 km entfernten Neckargmünd alle Läden des täglichen Bedarfs mit dem Auto zu erreichen. Heidelberg liegt ca. 14 km entfernt.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 117 qm Wohnfläche (5 Zimmer, Küche, Bad; Spitzboden als Lagerfläche nutzbar). Die Fenster wurden bereits vor wenigen Jahren ausgetauscht. Derzeit ist noch keine Zentralheizung vorhanden. Bisher wurde das Haus mittels einzelner Kaminöfen beheizt. Die Dacheindeckung ist tlw. erneuerungsbedürftig. Die Wände und Bodenbeläge sollten renoviert werden. Angesichts des niedrigen Kaufpreises kann ein begabter Käufer in Eigenleistung erhebliche Renovierungskosten einsparen. Das 169 qm große Grundstück hat einen Bodenrichtwert in Höhe von ca. ? 25.000.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder aus Mitteilungen öffentlicher Behörden. Eine Haftung für Vollständigkeit und/ oder Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Jede Haftung der R & V GmbH ist auf Vorsatz bzw. grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

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Ihr Kontakt:
Herr Tobias Reichmann (HD)
Restrukturierung und Vermögensverwaltung GmbH
Hof Trages 7
63579 Freigericht
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Heidelberger Str. 19, 69151 Neckargemünd