Sanierungsobjekt mit Potenzial

Kaufpreis Fläche Zimmer
180.000,00 € ca. 100,00 m² 4
kalaydo.de-Code a03a2902
Anzeige vom 23.06.2017
Objekt-Nr. 2F2V746
Referenznummer 909
Kaufpreis 180.000,00 €
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Stadt 16775 Löwenberger Land
Straße Großmutzer Dorfstr. 30
Kategorie Sonstiges
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 4.0
Fläche ca. 100,00 m²
Nutzfläche ca. 6.100,00 m²
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Die amtsfreie Gemeinde Löwenberger Land ist Teil des Landkreises Oberhavel. Sie liegt im Norden des Landes Brandenburg und gehört zur Region Ruppiner Land. Die Gemeinde wurde 1997 gegründet und hat ihren Verwaltungssitz im Ortsteil Löwenberg. Die Gemeinde Löwenberger Land liegt zentral am Schnittpunkt der Bundesstrassen 96 und 167, ca. 50km nördlich von Berlin. Die Entfernung zwischen den einzelnen Ortsteilen beträgt ca. 2 bis 24km. Haltepunkte der Deutschen Bahn gibt es in Grieben, Grünberg, Nassenheide, Neulöwenberg und Löwenberg. Von dort aus besteht eine direkte Anbindung an die Städte Berlin, Oranienburg und Neuruppin. Die Gemeinde Löwenberger Land hat eine ländlich geprägte Struktur, rund 60% der Flächen wird landwirtschaftlich genutzt. Im Territorium der Gemeinde befinden sich viele Wald und Seengebiete, die für den Tourismus sehr attraktiv sind. Großmutz zählt 247 Einwohner.
Verkehrsanbindung im Ort: Bus 857 - Haltestelle in 100m

Das Grundstück verfügt über eine Gesamtgröße von 6.100 m². Die Nutzung in der Vergangenheit - Werkstattnutzung und Lager- sowie Büronutzung, Leichtbauhalle als Maschinenhalle.
Dem neuen Eigentümer stehen vielfältige Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung zur Verfügung. Was haben Sie in Ihrer Zukunft vor?   Aufgrund der früheren Nutzung, als "Technikstützpunkt Groß mutz" mit einer  Tankstelle, ist das Grundstück im Altlastenkataster des La ndkreises Oberhavel registriert.  Es liegen 2 umfangreiche Gutachten zur Abklärung des Altla stenverdachtes vor. 

1. Maschinenhalle (DDR-Bau) - Leichtbauhalle 531m² (42,5mx12,5m)

2. Werkstatt (Bj.: ca. 1880/1890) 312m² (26mx12m)

3. Lagergebäude (Bj.: ca. 1980/90) 168m² (24mx7m)

4. Scheune (Bj.: ca. 1880/1890) 152m² (19mx8m)

5. Bürogebäude (Bj.: unbekannt) ca. 100m²

Kein Enegieausweis nötig, da keinerlei Nutzung und keine Heizung vorhanden.

Nutzfläche: 1100,00 m², Bundesland: Brandenburg

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03a2902
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Ihr Kontakt:
Britta Kriebel
/
Kriebel-Immobilien
Muskauer Str. 2
10997 Berlin
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Großmutzer Dorfstr. 30, 16775 Löwenberger Land