Schicke Immobilie mit freistehendem Charakter !!!!!!!!!!

Kaufpreis Fläche Zimmer
469.000,00 € ca. 330,00 m² 13
kalaydo.de-Code a011df83
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CG824X
Kaufpreis 469.000,00 €
6 Stellplätze , je
Käuferprovision Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit dem Faktor 0,357(dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Stadt 44319 Dortmund
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 13.0
Fläche ca. 330,00 m²
Nutzfläche ca. 1.300,00 m²
Baujahr 1960

Die hier angebotene Immobilie mit freistehendem Charakter steht Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 330qm auf einem schönen Grundstück ca. 1300qm zur Verfügung.
Es könnte in verschiedenen Richtungen genutzt werden, wie z.B. als Ein- oder Mehrgenerationenobjekt, auch als Wohn- und Geschäftshaus könnte es gut aufgeteilt werden.
Auf drei Ebenen erschließen sich drei Wohnungen, welche über den Eingangsbereich mit dem Hausflur zu begehen sind.
Im Erdgeschoß erwarten Sie ca. 140qm verteilt auf 5,5 Zimmer, mit Wintergarten, sonniger Terrasse und direkten Zugang zum S/W- gelegenen Gartenbereich.
Das Obergeschoß birgt eine Wohnfläche von ca. 130qm und hat ebenfalls 5,5 Zimmer und einen Balkon/Gartenseite.
Im Dachgeschoß befindet sich eine komplett möblierte 2-Zimmer Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 60qm.
Eine Vollunterkellerung mit viel Platz, Partyraum, Gäste-Zimmer mit Duschbad, Sauna und Wasch- und Trockenraum runden dieses Objekt komplett ab.
Eine Garage/elektr. Rolltor mit 4 Stellplätzen für Ihre PKW´s , und 2 weitere Außenstellplätzen sind im Kaufpreis enthalten.
Mögen Sie es ruhig und doch zentral???Hier sind Sie richtig!!!
Sprechen sie und gerne an!!!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin!!!

Ihr neues Zuhause liegt im Herzen vom östlichen Dortmund.
Das Gesamtbild Ihrer Gemeinde/Nachbarschaft ist gepflegt.
Sie verfügen über eine gute Anbindung des öffentlichen Nahverkehrs, sowie an das Autobahnnetz.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen sich bequem erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in Ihrer Nähe.

Ausstattung
Die Ausstattungsdetails Ihres neuen Heims:
-3 abgeschlossene Wohneinheiten
-Gesamtwohnfläche von ca. 330qm
-Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
-Wintergarten, Terrasse und sonniger Garten
-Modernes und gepflegtes Ambiente
-4 Garagenplätze und 2 Außenstellplätze
-Vollunterkellert
-Sauna und Partyraum
-Ausbaureserve/Anliegerwohnung
-Kein Baustau!!!

WICHTIG!
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit dem Faktor 0,357 (dies entspricht 3% vom Kaufpreis + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

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Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben des jeweiligen Eigentümers, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. Die Weitergabe an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Planen Bauen Wohnen Immobilien+Projektmanagement, Paddenbett 9d, 44803 Bochum, info@pbw-bochum.de] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Maklertätigkeit vor Ablauf des Widerrufsrechts und Wertersatz
Durch Ihre Unterschrift bestätigen Sie ausdrücklich, dass wir für Sie noch vor Ablauf der vierzehntägigen Frist tätig werden sollen. Sollten Sie den Maklervertrag innerhalb der Widerrufsfrist widerrufen, so haben wir einen Anspruch auf Wertersatz in voller Höhe der vereinbarten Provision. Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Maklertätigkeit beginnen.
Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere. Ich wurde ordentlich belehrt und bin über das Widerrufsrecht in Kenntnis gesetzt worden.

kalaydo.de-Code: a011df83
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Ihr Kontakt:
Herr Sin-Ki Choi
Planen Bauen Wohnen
Paddenbett 9d
44803 Bochum
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