Schicker Familienbungalow in Feldrandlage - Neubau inkl. Grundstück

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
243.000,00 € ca. 124,00 m² 4
kalaydo.de-Code a051e27f
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GX2V4V
Referenznummer 1834
Kaufpreis 243.000,00 €
Stadt 21395 Tespe-Bütlingen
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 124,00 m²
Grundstücksfläche ca. 980,00 m²
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Das großzügige Baugrundstück liegt am Eingang von Bütlingen, einem Ortsteil der GemeindeTespe. Bütlingen liegt südlich der Elbe, eingebettet zwischen Feldern, Waldgebieten und Badeseen. Tespe gehört zum Landkreis Harburg und zur Samtgemeinde Elbmarsch in
Niedersachsen. Die gute Infrastruktur trägt dazu bei, dass die Lage zunehmend an Beliebtheit bei Familien auch aus dem Einzugsbereich Hamburgs gewinnen konnte.

Hier findet man gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Freizeitangebote. Tespe verfügt über eigenen Sportschifffahrtshafen (Entfernung ca. 2 km.). Der Standort befindet sich in Nachbarschaft zum Geesthacht, Lüneburg und Winsen/Luhe. Hamburg ist über die Bundesautobahn A 25 in 30-40 Minuten erreichbar.

AUF VERTRAUEN GEBAUT

Über 46.000 Massivhäuser in 85 Jahren - Keiner hat mehr gebaut. Das sind über 46.000 Baufamilien, die Heinz von Heiden zuverlässig und sicher in ihre eigenen vier Wände gebracht hat. Von preisgünstig bis exklusiv - unser Angebot an Massivhäusern deckt das vollständige Spektrum Ihrer Wünsche ab. Vom ersten Beratungsgespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe - bei Heinz von Heiden ist Ihr Hauswunsch in besten Händen.

In unserem Hauspreis sind u.a. bereits enthalten:

Bauantrag
Fundamentplatte
Massive Außen- und Innenwände
Putzfassade WDVS
Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC
Sanitärausstattung
Hochwertige 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Luftwasser-Wärmepumpe
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fußbodenheizung
Energiestandard: EnEV 2016
Rollläden mit Motor

Auf diesem ca. 980 qm großen Grundstück planen wir für Sie den Neubau eines Bungalows mit umfangreicher Ausstattung. Das Haus kann hinsichtlich Grundriss und Ausstattung Ihren Vorstellungen entsprechend angepasst werden. Selbstverständlich sind auch andere Haustypen aus dem Heinz von Heiden Hausprogramm möglich.

Der angegebene Preis beinhaltet die Kosten für das Grundstück sowie die Hauskosten mit den beschriebenen Extras. Baunebenkosten (Hausanschlusskosten, Malerarbeiten und Bodenbeläge etc.) sowie die Kaufnebenkosten (Grunderwerbssteuern, Maklercourtage und Notargebühren) sind exklusive.

Das Baugrundstück ist ca. 980 m² groß. Hier gilt der Bebauungsplan Nr. 21 "Bergstraße/Grüner Jäger". Das Grundstück ist voll erschlossen.
1-geschossige, offene Bauweise. Nur Einzelhäuser bzw. EFH mit Einliegerwohnung zulässig. GRZ 0,2.

Das Grundstück ist frei lieferbar. Aufgrund der Beschaffenheit des Grundstücks sind zu den Baunebenkosten noch Zusatzkosten für Erd- und Gründungsarbeiten einzukalkulieren. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Fordern Sie gerne weiterführende Unterlagen, wie z.B. einen Lageplan mit der geplanten Anordnung des Hauses auf dem Grundstück oder mögliche Grundrissvarianten zu diesem Bauvorhaben an oder rufen Sie mich an und vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin - auch am Wochenende. Sie erreichen mich - Susanne Dirk - jederzeit mobil unter 0175-2047075. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Warum mit Heinz von Heiden bauen? Weil 5 Fakten überzeugen:

1. Preis
Beste Konditionen für erstklassige Häuser garantiert.

2. Qualität
Solide, energieeffizient und wertbeständig Stein auf Stein gebaut

3. Service
Rundum sorglos und sicher vom Erstgespräch bis zur Schlüsselübergabe

4. Erfahrung
Über 46.000 gebaute Massivhäuser in 85 Jahren

5. Markenpartner
Nur hochwertige Produkte und Materialien deutscher
Qualitätsmarken


Allgemeine Bedingungen:
Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird.

Finanzierung:
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zu Verfügung.
Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Aufgrund der Änderung zum Verbraucherschutzgesetz zur Bekämpfung unerlaubter Telefonwerbung (UWG) benötigen wir von Ihnen für unsere weitere Geschäftsbeziehung die ausdrückliche schriftliche Einwilligung für Telefonanrufe unsererseits.
Bitte bestätigen Sie uns Ihr Einverständnis, ohne diese können wir Sie leider nicht anrufen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1


Inkl. Grundstück und Haus in der beschriebenen Ausstattung zzgl. Maklercourtage für das Grundstück

kalaydo.de-Code: a051e27f
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Ihr Kontakt:
Frau Susanne Dirk
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DR HAUSBAU + GRUND Immobilien GmbH
Wellingsbütteler Landstr. 61
22337 Hamburg
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21395 Tespe-Bütlingen