schickes Einfamilienhaus im Bungalowstil

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
180.000,00 € ca. 150,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0517c07
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GN5749
Kaufpreis 180.000,00 €
Käuferprovision Die Maklercourtage beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis und wird für den Käufer am Tag der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Stadt 04808 Lossatal
Straße Postgasse 3
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.490,00 m²
Baujahr 1974
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Garten, Wintergarten
Kunststofffenster
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Bei dem sehr schönen Angebotsobjekt handelt es sich um ein in Massivbauweise errichtetes, teilweise unterkellertes, schickes Einfamilienhaus im Bungalowstil, mit Nebengelass, Freizeit-und Erholungsgebäude, sowie großer Garage. Der Grundriss des Gebäudes punktet vor allem durch klare Anordnung der Zimmer. Die hellen und freundlichen, sowie großzügigen Wohnräume auf einer Ebene, unterstreichen die sehr angenehme und den heutigen Ansprüchen durchaus entsprechende Wohnqualität. Dazu leistet auch der große Wintergarten mit direkten Blick und Ausgang zum schön angelegten Grundstück einen sehr wesentliche Beitrag. In den letzten Jahren, vor allem nach der Wendezeit, wurden verschiedene, wichtige Sanierungs-und Modernisierungsarbeiten am und im Gebäude durchgeführt. So erhielt das Dach des Wohnhaus im Jahr 1996 eine neue Eindeckung (Massivschweißbahn aus Dachpappe). Die alten Fenster wurden durch neue, moderne Kunststoff-Isofenster der Markenfirma Schüco ersetzt. Die vorhandene große überdachte Terrasse wurde als Wintergarten ausgebaut und mittels Kunststoff-Iso-Flächenfenster mit Kippfunktion geschlossen. Durch eine große Kunststoff-Kipp-und Schiebetür erreicht man vom Wintergarten aus das Grundstück. Die Fassade des Hauses erhielt Anfang der 90iger Jahre einen mineralischen Putz mit hellen Farbanstrich. Im Haus ist ein großes Bad mit Wanne, Dusche, WC und modernen Badmöbeln vorhanden. Alle Wasser- und Abwasserleitungen wurden komplett erneuert. Seit 1991 wird das Wohngebäude mittels moderner Ölheizung beheizt. Die warm-Wasserbereitung erfolgt über die Heizung. Die elektro-technischen Anlagen wurden schwerpunktmäßig modernisiert, weitestgehend handelt es sich jedoch um guten Vorwendestandard. Die Hoffläche und die Zufahrt zur Garage wurden mit freundlichen, hellen Betonpflaster befestigt. Das Freizeitgebäude ist mit einen großen Kamin ausgestattet, sowie einer kleinen Räucherei mit Grillplatz. Die ehemalige Kleinklärgrube wurde zu einer Wasserzisterne ( ca. 6.000 Liter Fassungsvermögen) umgerüstet. Abwasser und Fäkalien werden in das öffentliche Netz eingeleitet. Das Ursprungsgebäude wurde im Jahr 1974 erbaut, der Anbau und die Erweiterung des Hauses wurden 1980 durchgeführt. Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Bei dem sehr schönen Anwesen handelt es sich um ein schmuckes, größeres Einfamilienhaus in sehr ruhiger, dörflicher Lage, im Gemeindeverband Lossatal OT Zschorna bei Wurzen im Landkreis Leipzig. Der kleine Ort Zschorna hat heute ca. 286 Einwohner. Die Gemeinde befindet sich ca. 4 km nordöstlich von der "Großen Kreisstadt" Wurzen entfernt. Etwa 6 km weiter in östliche Richtung fahrend erreicht man die Gemeinde Falkenhain. Zahlreiche Kleingewerbetreibende sind in Zschorna angesiedelt. Kindertagesstätten, Vorschuleinrichtungen, unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gymnasium sind in Wurzen bzw.Hohburg oder Falkenhain vorhanden, wie auch soziale, kulturelle und dienstleistende Einrichtungen. Nicht nur mit dem eigenen Pkw erreicht man Wurzen sehr schnell und unkompliziert, sondern auch durch Nutzung regelmäßig verkehrender öffentlicher Verkehrsmittel. Praktisch vor der Haustüre befinden sich die Erholungsgebiete um die Hohburger Berge und die der Dahlener Heide.

Wenn Sie an diesem Objekt Interesse haben, dann melden Sie sich bitte kurzfristig in unserem Oschatzer Büro. Auf Wunsch organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin.

kalaydo.de-Code: a0517c07
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Ihr Kontakt:
Herr Christof Michaels
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Michaels Immobilien
Blomberger Str. 6
04758 Oschatz
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Postgasse 3, 04808 Lossatal