Schickes Häuschen mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
29.000,00 € ca. 117,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0539847
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2JDF84L
Referenznummer 107608-04052
Kaufpreis 29.000,00 €
Käuferprovision 3.570 EUR inkl. MwSt.
Stadt 98634 Oepfershausen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 117,00 m²
Grundstücksfläche ca. 211,00 m²
Baujahr 1954
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Balkon
Weitere Räume: Abstellraum
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
1 Stellplatz: Stellplatz
voll erschlossen
Energieträger Elektro, Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1954
Wesentliche Energieträger Öl, Elektroenergie
Endenergieverbrauch 138,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 05.06.2017 bis 05.06.2027

Oepfershausen ist eine Gemeinde in der Vorderrhön. Sie gehört verwaltungstechnisch zur Verwaltungsgemeinschaft Wasungen-Amt Sand. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind nur wenige Autominuten entfernt.
In der Freizeit stehen ganzjährig viele Möglichkeiten zur Verfügung. Sei es draußen sportlich beim Fahrradfahren, Wandern, Skifahren oder Klettern oder lieber mit etwas Kultur im Meininger Theater, der Wartburg Eisenach oder etlichen anderen Sehenswürdigkeiten.

Betreten wir das Haus, so finden wir uns im Flur wieder. Rechts von uns, im vorderen Bereich, befindet sich das großzügige, helle Wohnzimmer mit Kamin, welches genug Platz für einen großen Esstisch und eine gemütliche Lounge bietet. Der Kamin sorgt im Winter für wohlige Wärme. Mittig im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angeschlossener Speisekammer und Übergang zur Waschküche mit Gäste-WC. Hier kann sich jeder Hobbykoch austoben und auch für eine kleine Frühstücksecke ist Platz. Im hinteren Bereich des Erdgeschosses liegt ein großes Zimmer, welches z.B. als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Wir nehmen die Treppe und gelangen ins Obergeschoss. Geradeaus befindet sich das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Links und rechts von uns stehen insgesamt vier Zimmer zur freien Verfügung. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer - lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf. Hier können Sie sich individuell einrichten! Über eines der Zimmer gelangen wir zum Balkon, welcher zum Entspannen am Feierabend einlädt.

Angeboten wird ein modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954. Die Wohnfläche von 117m² erstreckt sich über zwei Etagen mit Teilunterkellerung und Spitzboden. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung sowie einen Kamin.

In den letzten Jahren wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:
- Ölheizung 1992
- Einbau neuer Holz-/Kunstoffenster doppelverglast 1999-2002
- von 2009-2016 wurde die Elektrik größtenteils erneuert
- neue Heizkörper sowie Heizungsrohre sind 2014 installiert worden
- Dämmung der Geschossdecke 2015

Das Objekt ist ideal geeignet für Familien mit Kindern.

Informationen zu Vorteilen und positiven Nebenwirkungen erhalten Sie hier!

Ihr Ansprechpartner ist Herr Frankenberg
Tel.: 0171 / 36 00 114


Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, modernisiert, nur Nichtraucher

kalaydo.de-Code: a0539847
274 Aufrufe online seit 18.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Arvid Frankenberg
-
Postbank Immobilien GmbH
Marktstraße 5
98693 Ilmenau
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
98634 Oepfershausen