Schickes Reihenendhaus in schöner Lage und toller Raumaufteilung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
369.700,00 € ca. 132,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03c6d91
Anzeige vom 01.07.2017
Objekt-Nr. 2FGBW49
Referenznummer 130 (1/130)
Kaufpreis 369.700,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 2,0 % inkl.MWSt
Stadt 63755 Alzenau
Straße Trageserweg
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
frei
Bezugsfrei ab Erstbezug
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 132,00 m²
Grundstücksfläche ca. 316,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar
Garten, Terrasse
Ausblick: Berge, Fernblick
Weitere Räume: Dach ausgebaut
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Bei diesem Reihenendhaus handelt es sich um ein Neubauprojekt, welches das perfekte Zuhause für Paare oder Familien ist.
Die schöne Lage und tolle Raumaufteilung erhöhen die Lebensqualität.
UG:
Diele, Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche, Schlafzimmer
EG:
Abstellraum, WC, offene Küche, großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
DG:
3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche

Das Haus ist von außen hell verputzt und verfügt über weisse Kunststofffenster, welche von außen anthrazit foliert sind. Alle Fenster verfügen innen über Granitfensterbänke und außen über Aluminiumfensterbänke.
Im gesamten Haus sind Kunststoffrollläden angebracht.
Der Eingangsbereich ist gepflastert sowie die Stellplätze (Farbe grau oder rot).
Eine Garage ist bei den Reihenendhäusern inklusive.
Die Terrasse wird mit Terrassenplatten in rot oder grau ausgestattet.
Eine weiße Haustüre mit Aluminium- Griff ist im Preis enthalten sowie die Innentüren, bei der die Oberfläche nach Wunsch ausgesucht werden kann.
Eine Zweiholmtreppe mit Stufen aus Buche verbindet die Etagen miteinander.
Eine sehr effiziente Luftwasserwärmepumpe versorgt ihr gesamtes Haus mit einer angenehmen Wärme durch eine Fußbodenheizung, welche in jedem Raum separat geregelt werden kann.
Das Bad ist mit einer Badewanne und einer bodentiefen Dusche mit Duschabtrennung ausgestattet.
In der Küche ist ein Waschmaschinen- Anschluss vorhanden.
Im gesamten Haus sind Steckdosen eingebaut und bei Bedarf können gegen Aufpreis weitere eingebaut werden.
Am Hauseingang befindet sich eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner.
Das Bad und WC sind deckenhoch gefliest, Bodenfliesen sind in der Küche, Diele, Duschbad (UG), WC (EG) und im Bad.
Alle Wände im Haus sind Q2 verputzt.
Alle Räume sind mit Estrich ausgestattet.
Nicht im Preis enthalten sind Tapeten oder Wandanstrich sowie die Bodenbeläge in den nicht gefliesten Räumen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheke und Metzgerei sind nach wenigen Minuten zu erreichen.
Kindergarten und Grundschule sind in Michelbach. Das Gymnasium ist mit der Bahn in nur 5 Minuten zu erreichen.
Sportvereine und ein großer Badesee runden das Freizeitangebot ab.
Mehrere Restaurants und Eissalons bieten kulinarische Highlights an.

Bei Bedarf können Sonderleistungen in Anspruch genommen werden.
Die Preise entnehmen Sie bitte der beigefügten Liste.

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03c6d91
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Ihr Kontakt:
Herr Gerd Reims
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Main-Conti-Immobilien
Leipziger Str. 26
63505 Langenselbold
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Trageserweg, 63755 Alzenau