Schickes, top saniertes 2-Familienhaus (Objekt-Nr. 1733)

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
185.000,00 € ca. 261,00 m² 7
kalaydo.de-Code a04d7b64
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2G6FV42
Referenznummer 0-900000499
Kaufpreis 185.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 31592 Stolzenau
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 261,00 m²
Grundstücksfläche ca. 677,00 m²
Baujahr 1937
Terrasse
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 155,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 26.02.2027

Objektbeschreibung:

Hier handelt es sich um ein schickes, top saniertes 2-Familienhaus
in gesuchter Lage

- 2-Familien-Haus, Bj. 1937, mit 2 PKW-Stellplätzen
- schicke, ansprechende Fassadengestaltung
- Kernsanierung und Umbau zu 2 Wohneinheiten in 2005
- Sanierung von Elektro, Sanitär, Heizung, Leitungen, Wandputz,
Fußböden, Fenster, Dachgauben, Dacheindeckung, Türen usw.
- 1 Gas-Zentralheizung je Wohneinheit (2 Heizungen, Bj. 2005)
- Kunststoff-Isolierfenster, überwiegend mit Rundbögen
- Stadtwasser- und Brunnenwasseranschluß
- teilunterkellerung

Energiebedarf: 155,7 kWh (m²*a)

Die Wohneinheiten können getrennt voneinander abgerechnet werden
da jeweils eigene Leitungs-, Strom- und Heizkreisläufe


Objektlage

Das Haus liegt in einer gesuchten Wohnlage von Stolzenau. Von hieraus können sowohl Freizeit- als auch Einkaufsmöglichkeiten in nur
wenigen Gehminuten erreicht werden.
Stolzenau verfügt über umfangreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten wie z.B. Freibad, Tennisanlagen, Sporthallen, Yachthafen (an der Weser) oder
in der Natur in den nahegelegenen Wäldern oder an den ehemaligen Kiesteichanlagen.
Stolzenau liegt zwischen Nienburg und Minden direkt an der B 215. Über die nahe gelegene B 441 erreichen Sie schnell den Naturpark "Steinhuder Meer" sowie daran angrenzend die Landeshauptstatt (Niedersachsen) Hannover mit internationalem Flugverkehr.

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03256003

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.549 EUR
2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a04d7b64
190 Aufrufe online seit 28.08.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Frank Bicknese
/
VS Immobilien und FinanzService GmbH
Loccumer Straße 27
31633 Leese
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.