***Schickes Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten unter einem Dach***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
187.000,00 € ca. 282,68 m² 8
kalaydo.de-Code a03b7f43
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FDED48
Referenznummer WT-1864
Kaufpreis 187.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 26906 Dersum
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 282,68 m²
Grundstücksfläche ca. 975,00 m²
Baujahr 1987
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Terrasse
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Das Haus steht in Neudersum!! Einer kleinen schönen Ortschaft in der Samtgemeinde Dörpen.

Die Gemeinde Dersum liegt zwischen der Ems im Osten und der Grenze zu den Niederlanden im Westen. Die Stadt Haren liegt etwa 24 Kilometer südlich, und Papenburg befindet sich etwa 17 Kilometer nordöstlich von Dersum.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

Küche: 14,57 m²
HWR: 8,32 m²
Abstellraum: 6,24 m²
Flur: 18,18 m²
Schlafzimmer I: 19,30 m²
Schlafzimmer II: 15,88 m²
Schlafzimmer III: 16,30 m²
Badezimmer: 8,20 m²
Gäste-WC: 1,98 m²
Wohnzimmer: 30,50 m²
Kaminzimmer: 18,89 m²

Obergeschoss:

Küche: 21,51 m²
Heizungsraum: 14,20 m²
Flur: 27,02 m²
Schlafzimmer I: 24,51 m²
Gästebad: 4,90 m²
Schlafzimmer II: 10,40 m²
Badezimmer: 7,80 m²
Wohnzimmer: 28,17 m²

Garage: 26,00 m²
Heizungsraum: 2,70 m²
überdachte Terrasse: 12,76 m²

Highlights:

- geschlossener Kamin
- Heizungen neuwertig
- getrennte Strom und Gaszähler
- Garage
- wunderschöner Garten mit Teichanlage
- ruhige, Sackgassenlage
- rundgemauerter Eingangsbereich

**Angaben zum Energieausweis (EnEV) werden veröffentlicht, sobald der Eigentümer sie uns zur Verfügung stellt!**

**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****

Provision: 5,95 % vom Verkaufspreis inkl. Mwst.

Ihr Ansprechpartner
Wilfried Thieben Immobilien
RE/MAX Immo-Team

Wilfried Thieben
Tel.: 04961 - 77 909 17
Mobil: 0 171 - 87 32 159

Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO:

Nutzfläche: 39,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

3 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03b7f43
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Ihr Kontakt:
Herr Wilfried Thieben
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-
RE/MAX ImmobilienProfis
Hauptstraße 56
26122 Oldenburg
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