Schkortleben - Urlaubsfeeling jeden Tag

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
248.000,00 € ca. 172,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03bf821
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2F6LS4L
Referenznummer WI 15527
Kaufpreis 248.000,00 €
Preis / m² 1.441,86 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt
Stadt 06688 Schkortleben
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 172,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.806,00 m²
Baujahr 1913
Gäste-WC
nicht unterkellert
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
4 Stellplätze: Carport, Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1913
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 145,50 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 22.06.2027

Schkortleben ist eine Ortschaft der Stadt Weißenfels im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Sie umfasst die Weißenfelser Ortsteile Kriechau und Schkortleben.
Die beiden Dörfer liegen mitten im reizvollen Landschaftsschutzgebiet der Saaleauen.
In unmittelbarer Nähe des Ortes verlaufen die Bundesstraße B91, die von Weißenfels nach Merseburg/Halle führt, sowie die Bundesautobahn A38 und A9 Richtung Leipzig /Halle, als auch die Thüringer Stammbahn (Halle (Saale)-Bebra).

Haupthaus
Im Erdgeschoß befinden sich:
- Eßzimmer mit ca 13m²
- großes Tageslichbad mit Wanne und Dusche, ca.12,65m²
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß und Zugang zum Garten
- Küche mit Einbauküche ca. 9,2m²

Im Obergeschoß befinden sich:
- 2 Zimmer mit ca. 15,34m² und 10,11m²
- geräumiges Schlafzimmer mit 14,43m²
- Tageslicht Gäste WC
- kleiner geschlossener Balkon mit 5,34m²

Im Dachgeschoß befinden sich
- Gäste oder Kinderzimmer mit Balkon
- Gäste oder Kinderzimmer
- Gäste WC mit Waschgelegenheit

Die Einraumwohnung besteht aus :
- Flur
- Zimmer mit ca. 19,45m²
- Küche ca. 6,3m²
- Tageslichtbad mit Dusche
- Zugang zur Terrasse und Garten

Im großzügigen Hofbereich befinden sich 4 Garagen und Nebengäude mit Heizung( Ölheizung) und Werkstatt.
Unter dem Nebengebäude befindet sich ein kleiner Gewölbekeller.

Der Garten ist über separate Zufahrten im vorderen und hinteren Bereich erreichbar.

Im großzügigen Garten finden Sie alles was man sich wünschen kann , wie :

- großer Carport zum Unterstellen von größeren Fahrzeugen wie Wohnmobil oder Wohnanhänger
- ein Holzhaus als Werkstatt
- ein Holzhaus als Partyhütte
- ein Holzhaus mit Whirlpool
- eine Holzfasssauna mit Festbrennstoffofen
- eine überdachte Grillecke mit Holzbackofen
- große hochwertigePoolanlage/Schwimmbecken mit 10m x 5m x 1,7m und
- attraktiven Bioklärbecken für das Schwimmbecken.

Am Pool befindet sich ein sehr geräumiges attraktives Garten-Holzhaus mit Einbauküche.

Hinter dem Garten-Holzhaus bietet eine große Rasenfläche genügend Platz für Kinderspieleinrichtungen und zum Ballspielen.

Die auf der Dachfläche des Nebengebäudes befindliche Photovoltaik-Anlage ist eine Mietanlage .
Die Warmwassererzeugung wird durch eine Solaranlage auf dem Haupthaus unterstützt.

Schkortleben- Wohnen wie andere Urlaub machen.
Bei diesem Anwesen bleiben fast keine Wünsche offen.
Das Haus bietet viel Platz für eine große Familie.
Die Einliegerwohnung bietet viele Möglichkeiten wie zum Beispiel als Büro für Selbständige oder als Ferienwohnung.
Insgesamt befindet sich das Haus mit seinen Nebengebäuden und seinen großzügigen Grundstück in einem
guten bis sehr guten modernisierten und sanierten Zustand.
Einziehen und Wohlfühlen ist hier mit wenigen Handgriffen möglich.

Fordern Sie bei uns einen Zugang zum 360Grad Rundgang an, um einen Überblick über das Haus und Grundstück zu bekommen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 145.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1913.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie aller Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Informationen in den Exposés ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.
www.wuestenrot-immobilien-zeitz.de

vermietbare Fläche: 31,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.00

4 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a03bf821
101 Aufrufe online seit 29.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Bodo Clasen
Wüstenrot Immobilien Bodo Clasen
Altmarkt 21
06679 Hohenmölsen
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06688 Schkortleben