Schleiunikat mit Potenzial

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.500.000,00 € ca. 720,69 m² 25
kalaydo.de-Code a05389a2
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2GC8C4C
Referenznummer DC-KIE463
Kaufpreis 1.500.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Stadt 24399 Arnis
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 25.0
Wohnfläche ca. 720,69 m²
Grundstücksfläche ca. 1.656,00 m²
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Arnis ist klein und fast unbeschreiblich gemütlich. Mit rund 350 Einwohnern ist Arnis sogar die kleinste Stadt in Deutschland. Stadtrechte erhielt Anris im Jahre 1934 und ist ein kleines Paradies für Wassersportler und Erholungssuchende, abgeschieden vom herkömmlichen Massentourismus.
Ortsprägend sind die kleinen, eng aneinander gereihten Häuser, die Arnis seinen fast unvergleichen Charme geben. Einkaufsmöglichkeiten beifinden sich in dem ca. vier Kilometer entfernten Ort Kappeln. Von Hamburg aus, erreichen Sie über die BAB 7 das Kleinod in ca. 1,5 Stunden mit dem PKW.

Die Ausstattung ist gepflegt, aber nicht mehr ganz zeitgemäß. Alles ist funktional. Das Haus wird beheizt mit einer Ölzentalheizung und hat einen außenliegenden Öltank von ca. 5.000 Liter.

Der ehemalige Mühlenspeicher gehörte früher einmal zur Arniser Mühle aus dem Jahre 1786, die Ende der 60er Jahre abgerissen wurde. Das großzügige Gebäude, befindet sich im nördlichen Teil von Arnis, auf der sogenannten Sonnenseite und ist zum Noor hin ausgerichtet. Das ca. 1.656 m² große Grundstück geht bis direkt ans Wasser und verfügt über eine Steganlage bis zu 9 Segelbooten. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleines Holzholzhaus, welches als Abstellfläche heute genutzt wird.

Der alte Mühlenspeicher, wurde Anfang der 70er Jahre zu einem Wohnhaus mit 11 Ferienwohungen saniert und bis September 2016 betrieben. Das Haus verfügt über zwei Hauseingänge. Im nördlichen Teil, befindet sich eine großzügige Wohnung mit Kamin und Galerie, sowie eine schöne Gäste- oder Ferienwohnung. Durch die Tür im südlichen Bereich, betritt man den Trakt, in dem sich 9, unterschiedlich große Ferienwohnungen befinden. Alle Wohnungen, verteilen sich über drei Ebenen, wobei 4 Wohnungen sogenannte Maisonettewohnungen sind. Alle Wohnungen verfügen über Einbauküchen und Wannenbäder. Im Laufe der Jahre, wurden immer wieder werterhaltene Maßnahmen durchgeführt.

Nutzfläche: 10,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen

kalaydo.de-Code: a05389a2
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Ihr Kontakt:
Herr Cord Hansen
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Dahler & Company Kiel
Moltkestrasse 6
24105 Kiel
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