Schlüsselfertiges Wohnensemble in Top-Innenstadtlage von Halle (Saale)

Kaufpreis Fläche
6.000.000,00 € ca. 2.170,00 m²
kalaydo.de-Code a053fd6f
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GCZ64D
Referenznummer 205412
Kaufpreis 6.000.000,00 €
x-fache Miete 23,80
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 06108 Halle (Saale)
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 2.170,00 m²
Nutzfläche ca. 1.008,00 m²
Personenaufzug
20 Stellplätze: Stellplatz

Die wachsende Universitätsstadt Halle (Saale) hat eine Gesamteinwohnerzahl von mittlerweile ca. 239.700 Einwohnern (Stand 31.12.2016). Zusammen mit dem Standort Wittenberg besuchen knapp 20.000 Studenten die Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg, welche zu den ältesten Universitäten in Deutschland zählt.

Halle ist die größte Stadt im Süden von Sachsen-Anhalt sowie Sitz des Landesverwaltungsamtes .Die Stadt liegt an der Saale und bildet mit der benachbarten Stadt Leipzig den Ballungsraum Leipzig-Halle. Die Altstadt als zentraler Stadtteil von Halle wird von einem Stadtring begrenzt. Die angebotene Liegenschaft befindet sich mitten im historischen Altstadt-Zentrum. In nur wenigen Schritten sind der Marktplatz und ein groß angelegter Stadtpark zu erreichen. Auch die Haupteinkaufsstraßen Leipziger Straße und Große Ulrichstraße sind nur einen Steinwurf entfernt.

Halle ist ebenso ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Durch seine Lage zwischen den Autobahnen A14 und A38 ist Halle optimal an den europäischen Fernverkehr angebunden. Auch der Flughafen Halle-Leipzig trägt dazu bei.

Nur wenige Meter vom Marktplatz Halle entfernt, in einer idyllischen Seitenstraße befindet sich das Bestandsgebäude zum vorliegenden Projekt.

Das Ensemble soll rekonstruiert und im Zusammenspiel mit einem geplanten Neubau wiederbelebt werden. Viele historische Elementem sollen dabei erhalten bleiben. Zwischen dem Alt- und dem Neubau entsteht ein ruhiger Innenhof. Die geplante hochwertige Ausstattung in Verbindung mit der unschlagbaren Lage werden das Objekt zu einem begehrten Wohnhaus machen.

Der Bau soll zeitnah begonnen werden.

vermietbare Fläche: 2170,00 m², Wohnfläche: 2170,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 20, Bundesland: Sachsen-Anhalt

kalaydo.de-Code: a053fd6f
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Herr Ullrich Müller
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Aengevelt Immobilien GmbH & Co KG, Niederlassung Leipzig
Salomonstr. 21
04103 Leipzig
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06108 Halle (Saale)