Schmuckes Haus mit viel Platz im Ruwertal

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
329.000,00 € ca. 144,00 m² 5
kalaydo.de-Code a04d7d43
Anzeige vom 28.08.2017
Objekt-Nr. 2G5HW42
Referenznummer 270713
Kaufpreis 329.000,00 €
Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Stadt 54317 Kasel
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 144,00 m²
Grundstücksfläche ca. 644,00 m²
Baujahr 1904
Einbauküche
Energieträger Öl
Heizungsart Ofenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1904
Endenergiebedarf 119,61 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 28.08.2027

Kasel ist einer der ersten Orte im Ruwertal. Er liegt von Weinbergen umgeben mitten im Grünen und ist von Trier ca. 9 km entfernt.

Lage: Kasel

einseitig angebaut

Schöne großzügige Terrasse mit Naturgarten

Baujahr ca. 1900

Kernsanierung 1980

kontinuierlich renoviert

Top Pflegezustand

5 Zimmer, 2 Bäder

großteilig unterkellert

Garage

Immobilien-Haus-Trier bietet Ihnen heute dieses schöne geräumige Einfamilienhaus mit viel Platz in Kasel im schönen Ruwertal an.

Das Haus liegt am Ortsrand von Kasel mit einem herrlichen Blick über die benachbarten Weinberge. Es verfügt über ca. 145 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und 2 Zimmer können im Dachgeschoss noch fertiggestellt werden. Die Basis dafür ist bereits geschaffen.

Die Immobilie wurde um die Jahrhundertwende gebaut und vom jetzigen Eigentümer in den achtziger Jahren komplett saniert.

Im Laufe der Jahre wurden kontinuierlich Verbesserungen vorgenommen, zuletzt wurde das Wohnzimmer aufwendig renoviert.

Eine Besonderheit ist der schöne Kachelofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Einbauküche und das große geräumige Wohn/esszimmer mit dem besagten Kachelofen. Zusätzlich ist hier auch das große Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Im 1. OG sind 2 Schlafzimmer mit Duschbad und einem kleineren Zimmer, dass derzeit als Ankleidezimmer verwendet wird.

Im Dachgeschoß, der derzeit als Speicher verwendet wird, sind bereits 2 große Zimmer vorgesehen. Es fehlen lediglich die Wand, Decken- und Fußbodengestaltung. Platz zum Abstellen haben Sie ausreichend im Keller und der Garage.

Das Highlight des Hauses ist der tolle Blick in die Weinberge und der große Garten, der direkt am Bachlauf endet.

Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: Die Immobilie wurde 1982 vom jetzigen Eigentümer kernsaniert, modernisiert: 1982

kalaydo.de-Code: a04d7d43
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Pauly
/
Immobilien-Haus-Trier
Auf der Weismark 1
54294 Trier
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