Schmuckes Reetdachhaus (Neubau) in Wassernähe, ruh., idyll. Lage mit Blick zur Insel Usedom v. Balkon

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
276.800,00 € ca. 110,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0060acc
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 28RC64L
Referenznummer 175_3345155
Kaufpreis 276.800,00 €(Verhandlungsbasis)
3 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 17440 Kröslin
Straße Alter Strom 3
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 655,00 m²
Baujahr 2017
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Balkon, Terrasse, Wintergarten
Ausblick: Seeblick
Weitere Räume: Dachboden
Böden: Laminat
Heizungsart Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 68,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

ruhig und idyllisch am Rand des kleinen, verschlafenen Fischerdorfes Hollendorf (ca. 200 Einw.) an der Wasserseite in zweiter Reihe, ca. 300 m zum Ufer mit kleinem Bootssteg, in der Nachbarschaft schmucke alte Fischerhäuser; 300 m zur Bushaltestelle-Linie Wolgast-Seebad Lubmin; 2 km nach Kröslin mit Einkauf, Arztpraxis, Kita, Grundschule und zur modernen Marina mit ihren Service-u. Wellnesseinrichtungen, von dort aus Schiffsverbindungen zu den Inseln Usedom u. Rügen; zur Insel Usedom stündlich mit der Personen-/Fahrradfähre in 10 min!

landschaftstypisch mit Reet gedecktes, komfortables Einfamilien-oder Ferienhaus, weiße Putzfassade, Wintergarten, Balkon zur Wasserseite, Dachgaubenfenster, bodentiefe Sprossenfenster, moderne Luft-Wasserwärmepumpe, Massivholztreppe, Bäder gefliest, Sat-TV, Telecom-Anschluss, inkl. aller Hausanschluss- u. Erschließungskosten

So etwa könnte es aussehen-Ihr Traumhaus- im kleinen, urigen Fischerdorf in Wassernähe, ca. 300 m vom Ufer entfernt. Ein Geheimtip für Ruhesuchende und Naturliebhaber, fernab von Lärm und Hektik unserer Zeit. Vom geplanten Balkon aus hat man einen fantastischen Blick über das Wasser bis zur vorgelagerten Ferieninsel Usedom.
Die Baugenehmigung ist vorhanden und mit der meinem Immobilienbüro angeschlossenen Massivbaufirma (über 20jährige regionale Baupraxis) kann der Bau des Hauses im "Alles-aus -einer-Hand"-Service sofort beginnen. Zur Besichtigung des Baugrundstückes und unserer Referenzhäuser lade ich Sie herzlich ein. Hier erhalten Sie Einblick in die Planungsunterlagen sowie die Bau-und Lieferbeschreibung, Sie informieren mich über Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf Ihren Wunsch gestalten wir auch die Außenanlagen.

Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a0060acc
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Ihr Kontakt:
Helmut Marschalek
-
Immobilien Helmut Marschalek
Kirschenreihe 21
17440 Kröslin/Freest
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Alter Strom 3, 17440 Kröslin