Schmuckes Wohnhaus im Feriengebiet, mit überdachter Südterrasse und Carport

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
159.000,00 € ca. 65,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0505a07
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G5FK47
Referenznummer 151 (1/151)
Kaufpreis 159.000,00 €(Verhandlungsbasis)
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76% vom Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer 19%, fällig bei Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages und zahlbar vom Käufer!
Stadt 38446 Wolfsburg
Straße
Objekttyp Bungalow
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 65,00 m²
Grundstücksfläche ca. 962,00 m²
Baujahr 1974
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche, Speisekammer
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Holzfenster
Satellitenanschluss
1 Stellplatz: Carport, Stellplatz
Energieträger Elektro
Ausstattung & Merkmale Regenwassernutzung, städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Elektro
Endenergiebedarf 217,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 22.05.2017 bis 22.05.2027

Zum Verkauf steht ein gemütliches Wohnhaus, auf einem Eigentumsgrundstück in einem Ferienhausgebiet. Das Objekt ist ebenerdig und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, mit separatem Essbereich und direktem Zugang zum Garten. An kalten Wintertagen sorgt der Kaminofen im Wohnzimmer für angenehme Wärme im ganzen Haus. Weiterhin stehen Ihnen zwei Schlafräume, eine Küche, ein kl. Hauswirtschaftsraum und ein Bad zur Verfügung. Auf dem Flur befinden zusätzliche Abstellmöglichkeiten, in Form von Einbauschränken. Das Objekt verfügt über einen traumhaften und sehr gepflegten Garten. Dieser sowie die große und überdachte Südterrasse laden an schönen Sommertagen zum Erholen und Verweilen ein. Ein Unterstand für die Kaminholzlagerung ist vorhanden. Direkt am Objekt befinden sich ein Carport und zusätzliche KFZ-Außenstellplätze.

Gebühr für Straßenreinigung, Müllabfuhr und die Pflege der Parkanlage: 40,00 €/mtl.

Das Objekt befindet sich in einem Ferienhausgebiet, ca. 10 PKW-Fahrminuten von Wolfsburg entfernt. Das Ferienhausgebiet verfügt über eine Parkanlage und ein Freibad. Von hier haben Sie eine gute Anbindung zur A2. Anbindungen in die Innenstadt von Wolfsburg und in nahe Ortschaften werden durch öffentliche Verkehrsmittel sichergestellt.

- Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung
- manuelle Rollläden im Erker/Wohnzimmer
- Teppichböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Bodenfliesen in der Küche und im Bad
- EBK
- Bad ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Stromheizung mit Nachspeicheröfen (2002 neu)
- Einbauschränke auf dem Flur
- Südterrasse / überdacht
- Carport

Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit dem Makler nicht gestattet!

Die Objekt-Daten basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Die Objekt-Daten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Irrtümer vorbehalten!

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kalaydo.de-Code: a0505a07
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Ihr Kontakt:
Herr Rüdiger Grußendorf
/
Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen
Bahnhofstr. 34
38465 Brome
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