Schmuckstück für die kleine Familie

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
215.000,00 € ca. 114,00 m² 4
kalaydo.de-Code a052e203
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GDGC4K
Referenznummer 0105
Kaufpreis 215.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 58509 Lüdenscheid
Straße
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 114,00 m²
Grundstücksfläche ca. 199,00 m²
Baujahr 1976
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 138,20 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit 15.08.2017 bis 15.08.2027

In bevorzugter Wohnlage von Lüdenscheid-Nord befindet sich dieses ansprechende Reihenhaus in einer ruhigen Wohnstraße.

Das Umfeld ist geprägt durch eine aufgelockerte Bebauung, im wesentlichen bestehend aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Ortsteil Grebbecke zeichnet sich durch seine naturnahe Lage angrenzend an Wiesen, Wälder und landwirtschaftlich genutzten Flächen aus.

Der gute Anschluss an die BAB-Auffahrt Lüdenscheid-Nord erbringt insbesondere für Personen, die häufig mit dem PKW unterwegs sind, einen deutlichen Standortvorteil.

Der Ortskern von Lüdenscheid, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und den kommunalen Einrichtungen, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem PKW gut erreichbar.

Rollläden

Dieses hübsche, außergewöhnliche Reihenmittelhaus verteilt sich auf zwei Ebenen.

Erdgeschoss
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das große Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und der angegliederten Essdiele, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, die Küche und das Gäste-WC mit Dusche.

Gartengeschoss
Das Gartengeschoss teilt sich auf in das Schlafzimmer und Kinderzimmer, jeweils mit Ausgang auf die Terrasse, das Badezimmer, der Wasch- und Trockenraum, der Heizungskeller und ein Vorratsraum.

Hinter dem Haus befindet sich die Garage auf einem separaten Grundstück.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

kalaydo.de-Code: a052e203
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Dregger
/ -
Sparkasse Lüdenscheid
Sauerfelder Str. 7-11
58511 Lüdenscheid
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58509 Lüdenscheid