Schmuckstück für die kleine Familie

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
350.000,00 € ca. 119,00 m² 5
kalaydo.de-Code ac68e8ed
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LS754G
Referenznummer 2430631
Kaufpreis 350.000,00 €
Käuferprovision 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 50189 Elsdorf (Rheinland)
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab auf Anfrage
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 119,00 m²
Grundstücksfläche ca. 501,00 m²
Baujahr 2013
Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
Energieträger Elektro
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergiebedarf 18,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit bis

Elsdorf ist eine Stadt im nördlichen Teil des Rhein-Erft-Kreises im Rheinland in Nordrhein-Westfahlen und liegt rund 25 Kilometer westlich von Köln zwischen Bergheim und Jülich.

Zum 1. Januar 2011 wurde Elsdorf das Stadtrecht verliehen.

Esch ist ein Dorf in der Stadt Elsdorf im nordrhein-westfälischen Rhein-Erft-Kreis, es grenzt im Osten an Angelsdorf, im Süden an Escherbrück, nordwestlich an Tollhausen. Nächste Ortschaft im Norden ist Niederembt.

Einziehen, wohlfühlen, leben! Hier kommt Ihr neues Zuhause.

Dieses freistehende Schmuckstück bietet genug Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoß befindet sich der zentrale und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Einbauküche sowie einem direkten Zugang zur großen Südterrasse. Hier können Sie nach der Arbeit entschleunigen, die Freizeit genießen oder Obst und Pflanzen in Ihrem großen, aber pflegeleicht gehaltenen Garten anpflanzen. Platz für Trampolin, Pool, Grill oder Klettergerüst ist zu genüge vorhanden, so dass Groß und Klein ihren Spaß haben können. Von der Terrasse kommen Sie in die geräumige Garage, welche einen dahinterliegenden Platz für die Mülltonnen besitzt. Rechts vom Haus befindet sich ein Gartentor, von wo aus Sie direkt den Garten betreten können, so dass der Besuch Ihre Gartenparty nicht durch Haus muss, wenn es nicht gewünscht ist. Vor dem Haus können Sie 2 weitere Pkws problemlos parken.

Ein Gäste-Zimmer, der HWR sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenso im Erdgeschoß.

Im Obergeschoß finden sich 2 größere Schlafräume, 1 kleinerer Schlafraum, welcher momentan als Büro dient, sowie das große Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche.

Das 2013 erbaute Haus ist in mangelfreiem und neuwertigem Zustand, so dass Sie ohne Mühen sofort einziehen können.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 18 kWh/(m²a), Klasse: A, Gebäudeart: EFH
Ausweistyp: bedarfsbasiert, Energieträger: Strom (Luftwärmepume)

Zögern Sie nicht und greifen Sie zu und vereinbaren Sie einen Vor-Ort-Termin mit mir!

Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 18.8 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: A
Baujahr gemäss Energiepass: 2013
Wesentlicher Energieträger: Elektrisch

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², 2 Etagen

kalaydo.de-Code: ac68e8ed
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Diana Weise
+
ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
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50189 Elsdorf (Rheinland)