Schmuckstück! Vermietetes Einfamilienhaus mit großer Terrasse in der Nähe von Friesoythe!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
160.000,00 € ca. 123,00 m² 6
kalaydo.de-Code a0017cf5
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GEEG4K
Referenznummer 023-4821
Kaufpreis 160.000,00 €
5 Stellplätze , je
Käuferprovision Käufercourtage 5,95 %
inkl. ges. MwSt.
Stadt 26169 Friesoythe
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung!
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 123,00 m²
Grundstücksfläche ca. 800,00 m²
Baujahr 1986
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
5 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1986
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 205,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 25.07.2026

Massivbauweise

Zinkdachrinnen

Kunststofffenster mit Iso Glas & Rollläden

Gasheizung

Fußbodenerwärmung in den Bädern

inkl. Einbauküche

drei Carports

pflegeleichter Garten

Holz-Gartenhaus

große Terrasse

Objekt derzeit fest vermietet

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil süd-westlich von Friesoythe im Landkreis Cloppenburg. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und Ärzte sind direkt vor Ort gegeben. Das Krankenhaus in Friesoythe ist ca. 13 Autominuten entfernt. Den ca. 3.000 Einwohnern stehen in der Gemeinde vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. So bietet der Sportverein neben Fußball auch Kinder- und Damenturnen, Tischtennis und Tanzstunden an. In der näheren Umgebung laden außerdem der Eleonorenwald und die Thülsfelder Talsperre zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Auch der Tier- und Freizeitpark Thüle bietet für Groß und Klein viel Spaß.
Gute Verkehrsanbindungen an die B 72, die B 213 und die A 29 sind gegeben.

Erdgeschoss:
- Flur (ca. 10,01 m²)
- Wohn- & Esszimmer (ca. 31,74 m²)
- Küche (ca. 14,55 m²)
- HWR (ca. 5,23 m²)
- Gäste-WC (ca. 4,23 m²)

Dachgeschoss:
- Flur (ca. 5,84 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14,09 m²)
- Schlafzimmer (ca. 9,64 m²)
- Schlafzimmer (ca. 9,49 m²)
- Schlafzimmer (ca. 12,66 m²)
- Badezimmer (ca. 5,04 m²)

Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1986 in Massivbauweise auf einem ca. 800 m² großen Grundstück erbaut. Die Außenfassade ist mit einem beigen Klinker verkleidet worden. Passend dazu wurde das Krüppelwalmdach, welches über Zink-Dachrinnen verfügt, mit schwarzen Tondachziegeln eingedeckt. Zur weiteren Ausstattung zählen dunkelbraune, isolierverglaste Kunststofffenster, die mit Rollläden versehen wurden und durch die durchdachte Anordnung für helle Räumlichkeiten sorgen. Bei den Bodenbelägen hat man sich für Fliesen-, Laminat-, Teppich- und Korkböden entschieden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung des Fabrikats "Brötje". Zusätzlich ist in den Bädern eine Fußbodenerwärmung installiert worden. Die Buche-Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Über eine geschlossene Holztreppe mit Holzgeländer ist das Dachgeschoss zu erreichen. Hier befinden sich neben dem bereits erwähnten Badezimmer (mit Tageslicht) vier Schlafzimmer. Zur Unterbringung der Fahrzeuge sind drei Carports sowie zwei Einstellplätze auf dem Grundstück gegeben. Der pflegeleicht angelegte und komplett eingefriedete Garten bietet ein tolles Holz-Gartenhäuschen und eine große Terrasse, auf der es sich wunderbar Entspannen lässt.
In unmittelbarer Entfernung besteht zudem die Möglichkeit Pferde unterzubringen.
Derzeit ist das Objekt fest vermietet (700 € Kaltmiete), sodass es auch ein lukratives Renditeobjekt darstellt!!

Alle Angebote sind unverbindlich und werden bei Annahme uns gegenüber provisionspflichtig zu Lasten des Käufers in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: a0017cf5
294 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Fred Jansen
/
Gebr. Jansen Immobilien GmbH
Lange Str. 2
49733 Haren
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
26169 Friesoythe