Schnäppchen!!!!! Perfektes Baugrundstück in einer gepflegten Nachbarschaft.. zzgl. ein freistehendes 3 MFH! zu verkaufen!! Rendite

Kaufpreis Fläche Zimmer
99.000,00 € ca. 275,00 m² 10
kalaydo.de-Code a051803f
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GK3A49
Kaufpreis 99.000,00 €
Käuferprovision 4 % zzgl. MwST
Stadt 32805 Horn-Bad Meinberg
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 10.0
Fläche ca. 275,00 m²
Nutzfläche ca. 1.506,00 m²
Baujahr 1901,57,65,2013

Hier spreche ich auch Inverstoren an!!!

Bei dieser Liegenschaft haben Sie mehrere Möglichkeiten der Nutzung.

Das 3- Parteienhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in der Bachstr. in Horn- Bad Meinberg.

Alle drei Wohnungen sind vermietet, und erwirtschaften einen monatlichen Mietzins von ca.1.175€

Aufteilung:

EG:
ca. 100m² Wohnfläche * 4,0 Zi, Küche, Bad - Kaltmiete: 425€ zzgl. 180€ NK
Mietvertrag September 2015

1.OG

ca. 100m² Wohnfläche * 3,5 Zi, Küche, Bad - Kaltmiete: 450€ zzgl. 120€ NK
Mietvertrag Nov. 2015:


DG:

ca. 75m² Wohnfläche * 2,5 Zi, Küche, Bad - Kaltmiete: 300€ zzgl. 150€ NK
Mietvertrag Nov. 2015

Die Immobilie müsste evtl. weiter renoviert werde, da Rückstau.

Die 2. Möglichkeit wäre, die Immobilie zu renovieren, und als Kapitalanlage zu nutzen.

Des Weiteren haben Sie hier lt. Aussage vom Eigentümer noch weiteres Bauland.
Hier wäre noch genügend Platz für ein 1 1/5 geschossiges EFH.

3. Möglichkeit: kompletter Abriss der Immobilie und neu bauen!

Der Bodenrichtwert beläuft sich auf ca. 130€ m² X 1600m² = 208.000€ Bodenrichtwert!!

Verkauft wird zu einem Preis von 95.000€!!!

Hier muss man nicht lange überlegen, sofort kaufen!!

kalaydo.de-Code: a051803f
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Ihr Kontakt:
Frau Sabine Schaefer
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Das Immobilienbüro
Hauptstr. 278
33818 Leopoldshöhe
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32805 Horn-Bad Meinberg