Schnuckeliges Häuschen sucht neuen Eigentümer

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
60.000,00 € ca. 80,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0534fed
Anzeige vom 16.09.2017
Objekt-Nr. 2GQLU4B
Referenznummer 2286 (1/2286)
Kaufpreis 60.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Stadt 54526 Landscheid
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche ca. 580,00 m²
Baujahr 1800
Böden: Fliesenboden, Laminat
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Das Häuschen liegt im Herzen der kleinen Ortschaft in der Nähe einer niedlichen Parkanlage.Der Bus ist in geringem Fußweg zu erreichen.Das Häuschen ist von ca.1800 und hat eine der damals gängigen, für heute jedoch niedrige Deckenhöhe.Dies hat den Vorteil das man weniger Heizen muss. Hinter dem Haus schließt sich eine riesige Scheune an,welches jedes kreative Handwerkerherz höher schlagen lässt,hier kann man sich richtig austoben und seine individuellen Wohnträume verwirklichen.Neben der Scheune ist noch ein kleiner separater Eingang zu einem Raum in dem Reserveöltanks untergebracht sind.Dieser bietet sich als Lageraum an.

Neben den ausgezeichneten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen und kurzen Entfernungen zu Flughäfen, Binnenhafen und Bahnverbindungen im Umkreis von 80 km, verfügt die Ortsgemeinde über eine gute Infrastruktur mit beispielhaften Einrichtungen zur Daseinsvorsorge.Der Ortsteil Burg selbst verfügt über einen eigenen Kindergarten.Die nächstgrößere Kreisstadt Wittlich ist ca.10km entfernt,dort findet man alle Geschäften und Einrichtungen für das tägliche Leben. Natürlich findet man auch hier eifelspezifische,malerische Landschaften, in welchen man bei Spaziergängen oder Wanderungen mal richtig durchatmen und die Seele baumeln lassen kann.

Unsere Provision bezieht sich auf den endgültigen, kompletten Kaufpreis inklusive Inventar. Durch Ihre Anfrage per Email bei uns akzeptieren Sie vollumfänglich die Provisionspflicht uns gegenüber im Falle eines Ankaufs nach Anfrage bei uns. Auch die Nichtinanspruchnahme von Besichtigungen mit uns befreit Sie nicht von dieser Provisionspflicht uns gegenüber. Nehmen Sie deshalb gerne unsere Dienstleistung voll in Anspruch und verzichten Sie auf unnötige und belästigende Kontaktaufnahme zum Eigentümer ohne uns, der sich in den meisten Fällen zur Meldung von Kontaktaufnahmen uns gegenüber vertraglich verpflichtet hat.

Man betritt das Häuschen und steht in einem schönen langen großzügigen Flur, auf der linken Seite befindet sich das Wohnzimmer. Diesem gegenüber befindet sich das zweite Zimmer im Erdgeschoss (EG). Das hatte einen direkten Durchgang zur dahinterliegenden Küche, welche die jetzigen Eigentümer provisorisch verschlossen haben.So besteht die Möglichkeit zum Rückbau und man könnte dieses Zimmer sehr gut als Esszimmer nutzen.Desweiteren befinden sich die 2 Badezimmer im EG. Ein Badezimmer verfügt über direkten Anschluss zur Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer sowie der Zugang zum Dachboden.Die Ölheizung wurde vor 5 Jahren eingebaut.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung, die Daten werden unmittelbar nach Verfügbarkeit von uns veröffentlicht.

Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Kiwi24 Immobilien Silvia Hakenberg / Becher Str. 93a / 42719 Solingen / Tel.: 02122333333 / Fax.: 02123290374 / E-Mail: info@kiwi24immo.de.
Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z. B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a0534fed
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Ihr Kontakt:
Herr Nico Brunner
Kiwi24 Immobilien Silvia Hakenberg
Becher Str. 93 a
42719 Solingen
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54526 Landscheid