Schöne Doppelhaushälfte mit Kaminofen in Großenmeer nahe Oldenburg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
159.000,00 € ca. 121,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0988557
Anzeige vom 17.05.2018
Objekt-Nr. 2KK4K4C
Referenznummer 441818
Kaufpreis 159.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 26939 Ovelgönne
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 121,00 m²
Grundstücksfläche ca. 430,00 m²
Baujahr 1992
Einbauküche
Böden: Kunststoffboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Schöne Doppelhaushälfte mit Kaminofen in Großenmeer nahe Oldenburg

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in familienfreundlicher Lage von Großenmeer. Großenmeer ist ein gemütlicher Ort mit ca. 1000 Einwohnern mit guter Anbindung auch nach Oldenburg. In Großenmeer sind Schule, Kindergarten, Kinderhort sowie ärztliche Versorgung gegeben. Bis zur Innenstadt nach Oldenburg sind es nur ca. 15 Autominuten. Ebenso nach Brake oder Elsfleth. Es besteht eine sehr gute Busanbindung nach Oldenburg und Brake.

Die Doppelhaushälfte bietet eine gute Ausstattung. Angefangen von den isolierverglasten Kunststofffenstern, der schönen Einbauküche, dem vorhandenen Vollbad bis hin zum schönen Kaminofen im Wohnzimmer ist eine gepflegte Wohnatmosphäre vorhanden. Die Gaszentralheizung wurde 2015 neu installiert. Es handelt sich um eine sog. Wärmeplus-Heizung, die von der EWE geleast wurde. Dieser Leasingvertrag kann vom Käufer übernommen werden, so dass auch die Wartung oder irgendwann anstehende Reparaturen weiterhin kostenfrei sind. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, diese Heizung käuflich zu erwerben.

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 92 wird Sie begeistern. Eine Besonderheit dieser schönen Immobilie ist der vorhandene Kaminofen im Wohnzimmer, der zur Gemütichkeit beiträgt. Im Erdgeschoss stehen Ihnen weiterhin die geräumige Küche, das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum sowie der Flurbereich zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein kleiner Abstellraum sowie der Flur. Die Gesamtwohnfläche beträgt rd. 121 m².

Von der Terrasse geniessen Sie den Blick in den Garten. Dieser ist hundesicher eingezäunt. Die Grundstücksgröße beträgt 430 m². Zum Kaufobjekt gehört noch ein Carport mit Abstellraum.

Baujahr: 1992
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 105,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D

Der Kaufpreis für diese gepflegte Doppelhaushälfte mit Kaminofen beträgt 159.00 Euro. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3

kalaydo.de-Code: a0988557
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Herr Thorsten Schmidt
Th. & Claus Schmidt Immobilien
Oldenburger Str. 235 a
26180 Rastede
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26939 Ovelgönne