Schöne Doppelhaushälfte-zentrumsnah ++Bieterverfahren++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 80,00 m² 4
kalaydo.de-Code ae3e20bf
Anzeige vom 09.11.2019
Objekt-Nr. 2s42f4k
Kaufpreis auf Anfrage
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95% errechnet sich durch 5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
Stadt 36043 Fulda
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 80,00 m²
Grundstücksfläche ca. 202,00 m²
Baujahr 1949
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1949
Endenergiebedarf 290,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Der Wohnraum dieser schönen Doppelhaushälfte erstreckt sich über 3 Ebenen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche und ein Tageslichtbadezimmer.
Im Obergeschoss sind das geräumige Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer, sowie ein Gäste-WC untergebracht
Das Dachgeschoss ist komplett zu einem großen lichtdurchfluteten Studiozimmer ausgebaut.
Vor dem Haus, Richtung Süden gelegen, lädt eine gemütliche Sonnenterrasse zum Entspannen ein.
Ein KFZ-Stellplatz neben dem Eingangsbereich lässt Ihr Auto sicher auf dem Grundstück parken.

Die neuwertige EBK kann zu einem günstigen Preis übernommen werden.
Ein zusätzlicher Ofen im Wohnzimmer sorgt in der kühleren Jahreszeit für wohlige Wärme im ganzen Haus.
Das Badezimmer im Erdgeschoss wird aktuell noch schön renoviert.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße.
Das Zentrum von Fulda ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Über die Frankfurter Straße gelangt man schnell zur Autobahnanschlussstelle Fulda Süd (A7 und A66).
Zur Stadtbushaltestelle sind es nur wenige Gehminuten.
Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.


- A C H T U N G -

Dieses Objekt wird mit einem Bieterverfahren angeboten.
Der Verkauf erfolgt gegen ein Gebot.

BIETERVERFAHREN... wie es funktioniert:

Kommen. Schauen. Bieten.
Für Immobilien, die von uns im Bieterverfahren angeboten werden, gibt es einen offenen oder individuellen Besichtigungstermin. Hier können die Interessenten sich die Immobilie in aller Ruhe anschauen und sich bei unseren Immobilienberatern über die Immobilie informieren. Bei konkretem Kaufinteresse an der Immobilie hat der Interessent die Möglichkeit, über uns ein Kaufangebot abzugeben. Wir stehen vor Abgabe des Gebotes auch mit weiteren Objektunterlagen, ggf. für einen Nachbesichtigungstermin und natürlich auch mit individueller Beratung zur Verfügung.

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Laufzeit eines Bieterverfahrens:
Jede von uns im Bieterverfahren beworbene Immobilie wird in der Regel über einen Zeitraum von zwei bis vier Wochen angeboten.

M I N D E S T K A U F P R E I S:
Der Mindestkaufpreis für dieses Objekt liegt bei 170.000,-€.

Gebotsabgabe/Gebotsfrist:
Bei Kaufinteresse kann der Interessent in einer festgelegten Frist über uns ein Gebot abgeben. Das Gebot ist nicht abschließend bindend, sollte aber ein wirkliches und ernsthaftes Kaufinteresse widerspiegeln!

Eigentümerzustimmung vorbehalten:
Der Eigentümer hat nach Ablauf der Bieterzeit die
Möglichkeit, das Höchstgebot anzunehmen, abzulehnen oder auf dessen Grundlage weiterzuverhandeln.

Vorteil:
Kaufinteressenten können in kürzester Zeit und ohne langwierige Verhandlungen ihre Wunschimmobilie zum BESTEN PREIS erwerben und genießen bei uns im Rahmen des Bieterverfahrens die gleiche individuelle Beratung und Betreuung, wie im Rahmen eines konventionellen Kaufs mit einem Festpreis.

Detaillierte Informationen zum Ablauf des Bieterverfahrens für dieses Objekt erhalten Sie von uns auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.


Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund:
Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt!
Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde).
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

Anzahl Terrassen: 1

kalaydo.de-Code: ae3e20bf
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Frau Cornelia Krienke
-
CK Immoteam
Malkeser Str. 1
36137 Großenlüder
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36043 Fulda