Schöne Fachwerk Hofreite mit viel Charme und Ausbaupotenzial!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
159.800,00 € ca. 140,02 m² 4
kalaydo.de-Code a044fb0f
Anzeige vom 28.07.2017
Objekt-Nr. 2GD5M4P
Referenznummer immonet_9167
Kaufpreis 159.800,00 €
Preis / m² 1.141,27 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Die Courtage i.H.v. 5,95 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 35460 Staufenberg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 140,02 m²
Grundstücksfläche ca. 305,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Einbauküche

Die Stadt Treis hat etwas zu bieten! Gelegen in einer schönen Landschaft zwischen Lahntal und Vogelsberg, zwischen den Universitätsstädten Gießen und Marburg bietet Staufenberg-Treis für alle Bedürfnisse kurze Wege - ob zum Arbeiten, für Freizeit oder sonstige Tätigkeiten.
Ein historischer Ortskern mit Fachwerkhäusern, Heimatmuseum und Wehrturm erwartet den interessierten Besucher. Treis zählt auf Grund seiner zahlreich vorhandenen Fachwerkhäuser mit zu den schönsten Ortschaften des Lumdatals.

Mit den Stadtteilen Climbach als reizvolle kleine Wohngemeinde, Nordeck mit der romantischen Burganlage und Winnen mit der Wehrkirche, lädt Allendorf zu Wanderungen durch eine wunderschöne Landschaft ein. Die weitreichenden Waldbestände von über 700 Hektar, ein reichhaltiges Sportangebot von Reiten über Tennis, Sportkegeln bis hin zum Schießsport - um nur einiges zu nennen, lassen keine Langeweile aufkommen.

+ Gepflegte Fachwerk Hofreite
+ 3 Etagen
+ Laminatboden
+ Holzdielen
+ 2 geflieste Tageslichtbäder
+ Einbauküche
+ Isolierverglaste Kunststofffenster
+ Manuelle Jalousien
+ Keller
+ Scheune
+ 2 Carports

Zum Verkauf steht ein schönes Fachwerk - Einfamilienhaus in Staufenberg-Treis. Das Baujahr ist unbekannt, aber es könnte um 1900 liegen.

Die Wohnfläche von ca. 140 m² teilt sich über drei Ebenen wie folgt auf:
Das Erdgeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche verteilt sich auf das Wohn- Esszimmer, die Küche, die Diele und das Gäste-WC.
Das Obergeschoss besitzt ca. 55 m² mit zwei Zimmern, die mit Holzdielen ausgelegt sind sowie einem voll gefliesten Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss weist eine Fläche von ca. 27,5 m² auf, die sich auf 1 Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche verteilen.
Sowohl das Erdgeschoss, als auch das Obergeschoss ist mit einem Laminatboden ausgelegt.
Des Weiteren steht Ihnen ein Keller mit Tonnengewölbe zur Verfügung.

Das Fachwerkhaus erhielt 1994 neue isolierverglaste Kunststofffenster, eine Ölzentralheizung und neue Elektroleitungen.

Weiterhin verfügt dieses Objekt über einen Innenhof mit zwei Carports, eine Scheune und Ausbaumöglichkeiten von 2-3 weiteren Zimmern im Nebengebäude.

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gesamtfläche: 140,02 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

2 Carportplätze

kalaydo.de-Code: a044fb0f
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Ihr McMakler Team Berlin
McMakler GmbH
Torstraße 19
10119 Berlin
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35460 Staufenberg