Schöne großzügige Doppelhaushälfte mit Garage, Stellplatz, Balkon und Loggia in Neckartailfingen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
550.000,00 € ca. 151,00 m² 5,5
kalaydo.de-Code a6fd374c
Anzeige vom 08.04.2019
Objekt-Nr. 2PD474Q
Referenznummer VOWQPFZ2
Kaufpreis 550.000,00 €
Käuferprovision 3,50% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Stadt 72666 Neckartailfingen
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
frei werdend
Zimmer 5.5
Wohnfläche ca. 151,00 m²
Grundstücksfläche ca. 186,00 m²
Baujahr 1994
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Hobbyraum
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Zum Verkauf steht eine großzügige helle Doppelhaushälfte mit dem Baujahr 1994. Dank der Erneuerung des Außenputzes und Anstrichs 2017 punktet die Immobilie mit einer neuwertigen und frischen Optik. Das dazugehörige Grundstück umfasst knapp 190 Quadratmeter und hält neben dem Garten eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz davor bereit. Von der Gemeinde wurden ca. 160 Quadratmeter Grundstück dazu gepachtet, die jährliche Pacht beträgt 96 Euro und der Vertrag kann übernommen werden.

Das Haus ist ab ca. Juli 2019 bezugsfrei. Es eignet sich sehr gut für eine Familie mit Kindern.

Etwa 25 Kilometer südlich von Stuttgart liegt die Gemeinde Neckartailfingen mit rund 4.000 Einwohnern. Mitten durch den Ort fließt der namensgebende Neckar, der alte Ortskern befindet sich auf der linken Flussseite. Der nahe gelegene Aileswasensee ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet in der ohnehin recht grünen Gemeinde noch mehr Natur.

Die Immobilie befindet sich südlich im Ort in einer sehr ruhigen Wohnlage. Sie liegt in der Hochwasser-Zone II von Neckartailfingen. Die Bushaltestelle Schillerstraße ist nach wenigen Gehminuten erreicht, der nächste Bahnhof liegt in Nürtingen. In der Gemeinde sind Kitas und Schulen sowie Ärzte und Apotheken vorhanden. Ebenso finden Sie Einkaufsmöglichkeiten und alles für den täglichen Bedarf.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Schillerstraße (ca. 3 Minuten)

Die gehobene Immobilie weist eine klassische Raumaufteilung auf. Im Erdgeschoss siedeln sich die Gemeinschaftsräume an. So finden sich hier die Küche mit integrierter Speisekammer und direkt anschließendem Esszimmer mit hübschem Erker. Des Weiteren liegt hier das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit modernem Hochbeet sowie ein Gäste-WC und die Diele mit Garderobe.
Im Stockwerk darüber liegen zwei Zimmer, eines davon mit Balkon, ein großes Bad und ein separates WC. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres großes Zimmer, noch ein Bad und eine Loggia. Der Keller hält einen beheizten Hobbyraum bereit, zudem liegen hier Waschküche und Heizungsraum.

Die schöne Doppelhaushälfte bietet wirklich viele Highlights und Extras. Besonderer Pluspunkt ist zum Beispiel der schöne, moderne Kamin im Wohnzimmer. Sowohl das Elternschlafzimmer als auch eines der Kinderzimmer verfügen über eine Ankleide und es gibt einen Abwurfschacht für Wäsche. Die Tageslichtbäder und das Gäste-WC sind hell gefliest und bieten zusammen zwei Duschen, eine Wanne und drei Toiletten.

kalaydo.de-Code: a6fd374c
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Frau Annegret Hämmerling-Serfass
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Homeday GmbH
Prinzessinnenstraße 26
10969 Berlin
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72666 Neckartailfingen