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Schöner Bungalow mit tollem Garten in Kevelaer!

345.000 € Kaufpreis
104,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaufpreis 345.000 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Gewerblich Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Gas gepflegt Terrasse Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ad37aeec
Online-ID 2x4e44f
Referenznummer 110553NW
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche 104,00 m²
Grundstücksfläche ca. 703,00 m²
Baujahr 1960
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Terrasse
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 183,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 29.09.2020 bis 28.09.2030
Lage

Das sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Umfeld und in wenigen Gehminuten erreichen Sie die schöne Innenstadt mit dem besonderen Flair.

Kevelaer ist einer der bedeutendsten Marienwallfahrtsorte Deutschlands und ist überregional sehr bekannt. Im Zentrum der Stadt liegt der Kapellenplatz mit der Gnadenkapelle und der Marienbasilika. Geniessen Sie hier die sehr schöne Innenstadt mit den vielfältigsten Shoppingmöglichkeiten, den gemütlichen Cafés und den guten Restaurants. Das Umfeld bietet Ihnen zusätzlich noch sehr gute Freizeitmöglichkeiten. Hier kommen die Radfahrer und Spaziergänger sehr gerne hin! Somit wohnen Sie in einer sehr attraktiven Stadt mit touristischem und kulturellem Angebot.

Kevelaer verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Grundschulen und über weiterführende Schulen. Ein Krankenhaus ist ebenfalls vorhanden.

Sowie die Kreisstadt Kleve als auch der Autobahnanschluss (A57) Richtung Düsseldorf bzw. Nimwegen ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Stadt 47623 Kevelaer
Ausstattung

Sehr gepflegte Ausstattung.

- Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Moderne Gasheizung aus 2007
- Sonnenmarkise mit elektrischer Bedienung
- Garage

Zusätzliche Ausstattung: Markise, Rollläden, ebenerdig, sehr gepflegt

Objekt

Hier haben Sie die Gelegenheit in stadtnaher Wohnlage von Kevelaer in einem sehr schönen Bungalow mit einem sehr liebevoll gestalteten Garten zu wohnen.

Das freistehende Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Flachdach wurde im Jahre 1960 in solider Massivbauweise mit einer Teilunterkellerung gebaut. Seitdem wurde das Haus sehr gut instand gehalten bzw. modernisiert. So wurden die alten Fenster ausgetauscht und zuletzt in 2007 die Gasheizung erneuert.

Mit 104 m² Wohnfläche auf einer Ebene bietet das charmante Einfamilienhaus genügend Platz für ein Paar oder auch für eine kleine Familie.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Keller:
- Räume für die Hauswirtschaft, Heizung und Hobby. Kelleraußentreppe

Erdgeschoss:
- Flur, Garderobe, Gäste-WC, großer Wohn- und Essbereich, Küche, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer

Vom Wohnzimmer kommen Sie auf die etwas erhöht angelegte Terrasse, die sehr hochwertig gestaltet wurde. Eine elektrisch ausfahrbare Sonnenmarkise ermöglicht Ihnen schöne, schattige Sommertage mit Blick in den tollen Garten. Der Garten ist rundherum eingefriedet und liebevoll angelegt worden. Geniessen Sie hier ein ruhiges Wohnen in der Stadt Kevelaer.

Eine Garage mit Zugang in den Garten und zwei Stellplätzen davor runden unser sehr interessantes Angebot ab.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und beantworten Ihre Rückfragen.

Sonstiges

Weitere Informationen zu unserem Immobilienangebot, weitere Fotos, die Grundrisse und die Adresse erhalten Sie, wenn Sie das Kontaktformular dieses Immobilienportals mit Ihren kompletten Kontaktdaten ausfüllen.

Wie sieht es mit Ihrer Baufinanzierung aus? Gerne können wir Ihnen ein auf Ihre persönlichen Wünsche maßgeschneiderte Finanzierung ausarbeiten. Lassen Sie uns darüber sprechen!

Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH Nord/West auf die Auskünfte der Verkäufer angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen

Stichworte

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2006

kalaydo.de-Code: ad37aeec
243 Aufrufe online seit 08.10.2020 Verstoß melden

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Frau Melek Speicher
LBS Immobilien GmbH Moers
Landwehrstr. 11
47441 Moers