Schöner Massiv Bungalow in Hamminkeln-Mehrhoog

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
314.000,00 € ca. 105,00 m² 3
kalaydo.de-Code a045759c
Anzeige vom 31.07.2017
Objekt-Nr. 2FYTX4N
Referenznummer MM-EH4511
Kaufpreis 314.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 46499 Hamminkeln
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 518,00 m²
Baujahr 2017
Gäste-WC
Zustand: gehoben, projektiert

Mehrhoog ist ein sehr schöner Ortsteil der Stadt Hamminkeln im Kreis Wesel in Nordrhein-Westfalen.

In Ortsnähe treffen sich die Bundesstraße 8, die Landesstraße 602 und die Kreisstraße 11.

Im Ort gibt es

einen katholischen Kindergarten
eine Kindertagesstätte der Arbeiterwohlfahrt
eine Kindertagesstätte der Lebenshilfe Unterer Niederrhein
eine Gemeinschaftsgrundschule
alle Supermärkte/Discounter
verschiedene Modegeschäfte
mehrere Bäcker
zwei Eisdielen
verschiedene Ärzte
eine Tankstelle
mehrere Restaurants

Die Euro Massivbau Häuser werden gemäß dem Erneuerbare-Energien-Wärme-Gesetz (EEWärmeG) und der Energieeinsparverordnung (EnEV) in der Neufassung vom 01.01.2016 bzw. gemäß der geltenden Schallschutzverordnung gebaut

Für jedes EURO MASSIV BAU-Haus wird ein Energiebedarfsausweis erstellt.

Ein Auszug aus unserer Bauleistungsbeschreibung:
- Massive Bauweise - Stein auf Stein -
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
- Fußbodenheizung im EG und OG.
- Wand- und Bodenfliesen im Materialwert von 35,00 EUR inkl. Verlegematerial und MwSt.
- Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Badewanne, wandhängendes WC
- Hochwertige sanitäre Ausstattung mit deutschen Markenfabrikaten
- Moderne Massivholztreppe mit Trittschalldämmung, wahlweise Betontreppe (ohne Belag)
- Fenster mit Dreifachverglasung bestehend aus Salamander 5- Kammerprofilen
- Rollläden an allen senkrechten Fenstern
- Hauseingangstür mit Dreifachverriegelung
- Innentüren 2,11m hoch mit Rundkante in verschiedenen Dekoren
- Tondachziegel
- Umfangreiche Elektroausstattung mit Rauchmeldern und Netzwerkdosen Cat7
- Bodengutachten
- Vermessungarbeiten


Auf Wunsch haben Sie natürlich die Möglichkeit, weitere Ausstattungsmerkmale auszuwählen. Sie wollen einen Keller oder eine Garage? Kein Problem, viele Ausstattungsdetails und Sonderwünsche lassen sich schon im Angebot problemlos auf den Euro genau planen und kalkulieren.

Besuchen Sie unsere Ausstellungsräume und machen sich selbst ein Bild von den hochwertigen Standards. Oder überzeugen Sie sich von der Qualität der Häuser in einem unserer Referenzhäuser oder bei einer Baustellen-besichtigung.

Bauen ist Vertrauenssache

Festpreisgarantie:
Kosten- und Kalkulationssicherheit durch Festpreisgarantie bis zur Fertigstellung

Zahlungen abhängig vom Baufortschritt:
Sie zahlen erst nach erbrachter Bauleistung

Bauzeitgarantie:
Baufristen als verbindliche Vertragsfristen

5 Jahre Gewährleistung
auf Mängelfreiheit des Hauses nach BGB ab Abnahme der gesamten Bauleistung

EURO MASSIVBAU ...endlich Zuhause.

Weitere Informationen finden Sie auch unter www.baufi-invest.de und www.euro-massiv.de

Dieser Winkelbungalow ist nicht nur durch das edle Walmdach ein echter Hingucker. Er Überzeugt auch durch Größe und Funktionalität, die sich in der optimalen Raumaufteilung widerspiegelt. Die großzügige Diele heißt jeden Besucher willkommen und lenkt den Blick auf das außergewöhnliche Raumkonzept, das dem Inneren des Hauses einen besonderen Charakter verleiht. Die Wohnflächen sind so angelegt, dass sie viel Spielraum für Ihre persönlichen Vorstellungen bieten. Die zahlreichen bodentiefen Fenster sorgen für Licht im ganzen Haus. Durch das elegante Walmdach entsteht eine Menge Stauraum, der flexibel nutzbar ist. Auch außerhalb des Hauses können Sie sich rundum wohlfühlen: Die große Terrasse mit Freisitz bietet Platz für gemütliche Zeiten mit der Familie und Freunden.
Planen Sie Ihr persönliches Traumhaus. Unsere Planer und Architekten beraten Sie gerne.

Baukörpermaße: 11,50 m x 12,25 m

Wohnfläche: ca. 105 qm

Der Kaufpreis in Putzvariante
(Wärmedämm-Verbundsystem) inkl. einem ca. 518 qm großen Süd-Grundstück.

Der Grundstückskaufpreis beträgt EUR 93.979,25,-- auf den auch eine Maklercourtage von 4,76% anfällt.

Unterschiedliche Dachaufbauten sowie eine Erweiterung der Wohnfläche sind gegen Aufpreis möglich ! Ebenso eine Verklinkerung als Sonderleistung.

Die dargestellten Raumaufteilungen sind Vorschläge und können individuell nach Ihren Vorstellungen
mit unserem Architekten und Planern k o s t e n l o s geplant werden.

Die üblichen Baunebenkosten wie z. B. Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer, Behördengebühren, Hausanschlusskosten und Außenanlagen sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten.

Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Wir planen und bauen Ihr Traumhaus mit den Architekten unseres Baupartners selbstverständlich auch individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Die Qualität und Zuverlässigkeit der EURO MASSIVBAU-Häuser wurde durch die Aufnahme in den Verband Europäisches Markenhaus e.V. honoriert. Diese Auszeichnung erhalten nur auf
wirtschaftliche Verhältnisse, Seriösität und Kundenzufriedenheit geprüfte Unternehmen.
Die EURO MASSIVBAU-GmbH ist berechtigt, dieses Wohnsiegel zu führen.

Nähere Informationen erhalten Sie unter www.wohnsiegel.de.

Die Fotos und Abbildungen mit verschiedenen Sonderleistungen dienen der Kundeninformation und sind Gestaltungsvorschläge.

Beratung:
Für Beratungstermine stehe ich, Herr Matthias Müller, selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Adressdaten inklusive einer Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank.
Alle hier hinterlegten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten und sind freibleibend sowie unverbindlich. Eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.baufi-invest-immo.de!


FINANZIERUNG:
Ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder umschulden möchten, wir bieten Ihnen individuelle Lösungsvorschläge, sowie TOP-Finanzierungskonditionen durch eine große und vielfältige Bankenauswahl. Unser Finanzierungsteam steht Ihnen unter der Nummer 0281- 163 991 16 jederzeit gerne zur Verfügung.

VERSICHERUNGEN:
Gerne berät Sie unser Team individuell in Ihren Versicherungsangelegenheiten. Aus über 100 Tarifen und Gesellschaften finden wir das optimale Angebot für Sie! Gerne vereinbaren wir ein Beratungstermin mit Ihnen unter folgender Rufnummer: 0281 163 991 12

Rolladen

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Ihr Kontakt:
Matthias Müller
--
Baufi-Invest Immo
Kreuzstr. 60
46483 Wesel
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46499 Hamminkeln