Schöner Wohnen in Waldmohr!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
137.000,00 € ca. 100,00 m² 5
kalaydo.de-Code a07e4f5b
Anzeige vom 19.02.2018
Objekt-Nr. 2JZB94U
Referenznummer FALC-SC-8690
Kaufpreis 137.000,00 €
Preis / m² 1.370,00 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Stadt 66914 Waldmohr
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 100,00 m²
Grundstücksfläche ca. 149,00 m²
Baujahr 1932
Gäste-WC
teilweise unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kabelanschluss
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2015
Gültigkeit bis 20.02.2028

Ein besonderer Pluspunkt des Objekts ist seine sehr zentrale Lage. Das schöne Reihenhaus liegt so zentral, dass folgende Einrichtungen bequem in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen sind:

- mehrere Einkaufsmöglichkeiten
- Grundschule
- weiterführende Schule
- Kindergärten mit Ganztagsbetreuung
- zahlreiche Vereine
- Freibad
- Wald mit schönen Geh- und Wanderwegen

In nur wenigen Minuten wird die Autobahnauffahrt A6 erreicht. Größere Städte wie Homburg und Kaiserslautern sind nicht weit entfernt.

Das liebevoll renovierte Reihenhaus verfügt über fünf Zimmer, ein modernes Tageslichtbad, ein geräumiges Gäste- WC, eine im Haus integrierte Garage sowie einen praktischen Keller.

Das Erdgeschoss beinhaltet ein schönes Esszimmer mit angrenzender Küche, einen Eingangsbereich (Flur), das Gäste- WC mit Platz für Waschmaschine-Trockner und die vom Haus zugängliche Garage.

Über eine ansprechende Holztreppe wird das Obergeschoss mit Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad mit Dusche und Toilette erreicht.

Das Dachgeschoss bietet neben der neuen Brennwertheizung (Gastherme) von Bruderus potential zum Ausbau.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum für die Haustechnik und viel Staufläche für den täglichen Bedarf.

Die Fußböden aus Laminat und Fliesen, doppelt verglaste Kunstoffenster, Fernsehen über Satellit, ein Anschluß von Kabel Deutschland, eine im Preis includierte Küche und eine neu gestrichene Vorderfont sind gegebene Tatsachen.

Stellplätze im eigenen und abgeschlossenen Innenhof runden das sehr schöne Angebot ab.

Das hier angebotene Reihenhaus wurde 1932 erbaut und fortlaufend renoviert.
Fünf schöne Zimmer, Badezimmer und Gäste- WC verteilen sich auf ca.100 m² Wohnfläche mit zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Esszimmer, die ansprechende Küche, der einladende Eingangsbereich,
das Gäste-WC sowie ein Zugang zu der im Haus integrierten praktischen Garage.
Im 1. Obergeschoss verteilen sich das Wohnzimmer, das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das neu gestaltete Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Dachgeschoss bietet viel Potential und kann nach Bedarf ausgebaut werden. Hier wurde auch die neue Heizung (Gastherme) von Bruderus mit Brennwerttechnik verbaut, welche zu einem guten Wohlfühlklima im Haus beiträgt.
Das Untergeschoss beherbergt neben einem Kellerraum mit viel Staufläche die Haustechnik.
Vor dem Haus befindet sich ein schöner Vorplatz mit Stellplätzen für das Auto, welcher eingezäunt und abschließbar das schöne Angebot abrundet.

Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a07e4f5b
157 Aufrufe online seit 19.02.2018 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Sascha Crisan
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FALC Immobilien
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
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