Schönes Anlageobjekt in Dierhagen - Zwei wunderschöne Wohnungen oder EFH?

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
590.000,00 € ca. 208,83 m² 6
kalaydo.de-Code a039511f
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FWN645
Referenznummer 3027_0640801
Kaufpreis 590.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt.
Stadt 18347 Dierhagen
Straße Am Bodden
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab 01.03.2018
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 208,83 m²
Grundstücksfläche ca. 512,00 m²
Baujahr 1999
Bad mit Fenster
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Ausstattung: teilweise möbliert
2 Stellplätze: Carport
Energieträger Gas
Haustyp Neubaustandard
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 123,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das schöne Objekt befindet sich in der Nähe zum Saaler Bodden im Ostseebad Dierhagen-Dorf. Den Saaler Bodden mit Yachthafen und gemütlichen Hafenrestaurant erreichen Sie in 2 Minuten zu Fuß. Zum herrlichen feinsandigen Ostseestrand gelangen Sie auf einem sehr gut ausgebauten Fuß-/Radweg in ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad oder ca. 25 Minuten zu Fuß.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gaststätten befinden sich in der Nähe. Dazu gehören u.a. zwei Supermärkte, Sparkasse, Bäcker, Restaurants, Fischpavillion und Eiscafe. Im Ort befinden sich eine Grundschule und eine Kindertagesstätte.

Das Objekt im Ostseebad Dierhagen befindet sich auf einem ca. 512 m² großem Grundstück mit schönem gepflegten Freizeitgarten und ist sehr gepflegt. Es ist bebaut mit einem Haus, in welchem sich zwei separate Eigentumswohnungen befinden.
Diese Wohnungen werden zur Zeit als 4-Sterne Ferienwohnungen vermietet.
EG - Wohnung: 3 Zimmer Küche und Bad,HWR, Terrasse
OG - Wohnung: 3 Zimmer,Küche und Bad,Kamin, Balkon mit Blick auf den Bodden
Auf dem Grundstück befindet sich ein Doppel-Carport.
Das gesamte Haus wurde mit viel Liebe zum Detail maritim eingerichtet.
Beide Wohnungen verfügen über zwei hochwertige Einbauküchen.
Das geschmackvolle Inventar ist nicht mit im Kaufpreis enthalten, kann aber separat mit erworben werden.
Eine Besichtigung lohnt sich!.

Der Energiebedarfsausweis ist vorhanden.

Nutzfläche: 10,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, nur Nichtraucher

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a039511f
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Ihr Kontakt:
Martina Kaufmann
-
Dr. Wellinghorst Immobilien
Neue Straße 9
18347 Ostseebad Dierhagen
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Am Bodden, 18347 Dierhagen