Schönes Bauernhaus komplett saniert als Zweifamilienhaus in Bockhorn zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
235.000,00 € ca. 200,00 m² 6
kalaydo.de-Code a02ec00b
Anzeige vom 22.05.2017
Objekt-Nr. 2E7PV4N
Referenznummer 5285
Kaufpreis 235.000,00 €
Käuferprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer trägt die Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95% inkl. 19 % Mehrwertsteuer
Stadt 26345 Bockhorn
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 517,00 m²
Baujahr 1900
Einbauküche, offene Küche
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergiebedarf 122,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.05.2025

Dieses wunderschöne, sanierte Bauernhaus liegt zentral in der Gemeinde Bockhorn.
Bockhorn ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Friesland mit ca. 9.000 Einwohnern.Bockhorn liegt südlich von Wilhelmshaven in der Nähe der Bundesautobahn A 29. Die Städte Wilhelmshaven und Oldenburg erreichen Sie jeweils in ca. 20 Minuten über die A 29. Die herrliche und abwechslungsreiche Umgebung macht Bockhorn zu einer Gemeinde mit hohem Wohnkomfort. Sie finden hier moderne Kindergärten, Schulen, gute Einkaufsmöglichkeiten, diverse Freizeit- und Sportstätten sowie viele Sehenswürdigkeiten.

Wohnung 1 vorne:
EG: 2 Zimmer, Küche mit EBK, Bad mit Dusche und Waschbecken und WC, HWR


Wohnung 2 hinten:
EG: Diele, Küche mit EBK, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Bad mit großer Dusche, Waschbecken und WC,
OG: 2 Zimmer, Diele, Gäste Wc

Dieses im Jahre 1900 erbaute, sehr großzügige Zweifamilienhaus im Herzen von Bockhorn wurde 2013 nach neusten Erkenntnissen der Technik modernisiert und komplett saniert. Dieses Objekt gewährleistet ausreichend Wohnraum für zwei Familien. Die Immobilie zeichnet sich besonders durch den Charakter des 21. Jahrhunderts aus, welcher sich durch mit modernen Finnessen durch das gesamte Objekt säumt. Hervorzuheben ist die alte Balkenlage, welche geweißt wurde und sich charmant in das Gesamtbild dieser Immobilie einfügt.

Die Vorderwohnung, bestehend aus 2,5 Räumlichkeiten, einer voll eingerichteten Küche mit Elektrogeräten, eine Hauswirtschaftsraum, einem Bad mit Dusche und Wc. Die hier entstandene Wohnfläche mit insgesamt ca. 60 qm bietet Ihnen somit genügend Platz zum Wohnen und Gestalten Ihrer persönlichen Wohnoase. Die Hinterwohnung , welche durch einen separaten Eingangsbereich begangen wird, gewährleistet Ihnen absolute Privatsphäre. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 100 qm Wohnfläche, welche in vier lichterfüllten Räumlichkeiten unterteilt ist. Die Räumlichkeiten sind auf zwei Stockwerken verteil, wobei sich im Obergeschoss zwei Zimmer und ein separates WC befinden. Eine großzügige Wohnküche mit neuer Einbauküche und anliegendem Esszimmer, sowie ein Tageslichtdurchfluttetes Badezimmer mit Dusche fügen sich in das Gesamtbild der Wohnung perfekt ein. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a02ec00b
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Ihr Kontakt:
Herr Wilhelm Hobbiejanßen
/
B & W Immobilien
Lange Straße 1
26345 Bockhorn
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