Schönes Dithmarscher Kniestockhaus in 25693 St. Michaelisdonn

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.000,00 € ca. 115,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04fa0bd
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GSBF46
Referenznummer us006-17
Kaufpreis 99.000,00 €
Käuferprovision Die Käufercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Courtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages!
Stadt 25693 St. Michaelisdonn
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort/nach Vereinbarung
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 115,00 m²
Grundstücksfläche ca. 705,00 m²
Baujahr 1896

Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 705 m² großen Grundstück, liegt sehr ruhig in einer Sackgasse nahe des Bahnhofs, in einer eingewachsenen Wohngegend mit netten Nachbarn.

Im Erdgeschoss ist eine schöne Diele, das Wohn- und Esszimmer, die Küche, der Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche und das Badezimmer vorhanden. Im großen Wohn- und Esszimmer sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Wärme an kalten Wintertagen. Im Obergeschoss ist ein Zimmer mit angrenzendem Balkon und ein WC untergebracht.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und eine geschützte Terrasse mit gemauertem Grill lädt zum Entspannen ein.

Sonstiges:

Einfamilienhaus
Baujahr: 1896 (geschätzt)
Grundstücksfläche: ca. 705 m²
Wohnfläche: ca. 115 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Heizung: Gaszentralheizung
Dach: Satteldach
Energieausweis: nicht vorhanden
Renovierungsstau: ca. 8.000,- €

Erdgeschoss
- Flur
- Gäste-WC
- Küche
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer
- Wohnzimmer

Obergeschoss
- ein Zimmer
- WC
- Balkon
- Ausbaureserve

Sonstiges
- Garten
- Terrasse
- Garage

Sankt Michaelisdonn ist eine kleine Gemeinde mit ca. 3500 Einwohnern im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und befindet sich zwischen Marne und Burg bzw. Brunsbüttel und Meldorf.

Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort vorhanden. Neben dem Bahnhof (Strecke Hamburg – Westerland / Sylt) gibt es ein Flugplatz für Sport- und Segelflieger. Die Nordsee erreichen Sie in ca. 20 Autominuten. Marne ist ca. 8 km und Brunsbüttel ca. 12 km entfernt.

Sankt Michaelisdonn bietet ein reges Vereinsleben, zahlreiche touristische und kulturelle Angebote und landschaftliche Vielfalt in unmittelbarer Umgebung. Ein absolutes Highlight ist der sehr attraktive, nahe gelegene 18-Loch Golfplatz der unter Golfliebhabern als Geheimtipp gilt.

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Ihr Ansprechpartner: Uwe Stagars, Tel.: 04859-909367, Mobil: 0170-2159351
Hedwig Jahncke GmbH – Immobilien - Adenauerallee 5 – 25524 Itzehoe –
Tel. 0 48 21 – 50 35

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25693 St. Michaelisdonn