Schönes Einfamilienhaus im ruhigen Asendorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
498.000,00 € ca. 270,00 m² 7
kalaydo.de-Code a027cfab
Anzeige vom 10.05.2017
Objekt-Nr. 2KKMC43
Referenznummer 20100329
Kaufpreis 498.000,00 €
Käuferprovision 6.25 % inkl. MwST für den Käufer inkl. MwSt.
Stadt 21271 Asendorf
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 270,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.390,00 m²
Baujahr 1989
Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Kabelanschluss
4 Stellplätze: Carport
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Endenergieverbrauch 121,61 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 21.08.2025

Asendorf ist ein kleiner, dörflich strukturierter Wohnort mit ca. 1.900 Einwohnern in der Samtgemeinde Hanstedt im Landkreis Harburg. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte usw. sind im nahegelegenen Hanstedt oder in Jesteburg vorhanden.
Die Nachbarschaft ist geprägt von hochwertigen Einfamilien- und Doppelhäusern. Über die A7 Anschlussstelle Ohlendorf erreicht man Hamburg in circa 40 Kilometern. Buchholz in der Nordheide ist ca. 12 km entfernt.










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- Kamin
- sehr großer Carport
- Neue Brennwertheizung
- Einbauküche
- Wintergarten
- Terrasse mit Kamin
- Terracotta Boden und Holzparkett im Erdgeschoss
- Teppichboden im Obergeschoss
- Ruhige Lage
- pflegeleicht angelegtes großes Grundstück

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde ca. 1989 auf dem Fundament eines Bungalow gebaut und fortlaufend renoviert. Es verfügt über zwei gleich große Etagen mit je ca. 150 m² Fläche. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Wintergarten, einem Esszimmer und aus einem Gästezimmer mit angrenzendem Vollbad. Die hochwertige Einbauküche hat eine gemütliche Sitzecke und kann als Wohnküche benutzt werden. Es gibt eine alte "Hexe", einen mit Holz befeuerten Herd aus Omas Zeiten. Küche und weitere Teile des Erdgeschosses sind mit echtem Terracotta-Fussboden ausgelegt. An die Küche grenzt der großzügige Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang an. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer, wovon eines einen Zugang zu einer Ankleidekammer hat. Das Duschbad im Obergeschoss geht vom Elternschlafzimmer und vom Flur ab.

Zu dem Haus gehört ein großzügiger Doppelcarport. Das parkähnliche Grundstück ist pflegeleicht angelegt und das Haus ist in Südwestlage ausgerichtet.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 121.61 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

www.wohnen-im-norden.de

Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer fällt eine Courtage in Höhe von 6,25% inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist, mit Beurkundung durch den Notar, verdient und durch den Käufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.
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Nutzfläche: 54,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen

4 Carportplätze

kalaydo.de-Code: a027cfab
373 Aufrufe online seit 10.05.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Ralf Frerix
-
Wohnen im Norden GmbH
Sülldorfer Landstr. 247c
22589 Hamburg
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