Schönes Einfamilienhaus in Angern

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
95.000,00 € ca. 111,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0281dcd
Anzeige vom 12.05.2017
Objekt-Nr. 2EAQU4J
Referenznummer 8999
Kaufpreis 95.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 39326 Angern
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 111,00 m²
Grundstücksfläche ca. 463,00 m²
Baujahr 1900
Einbauküche
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Angern ist ein Dorf am Rande der Colbitz- Letzlinger- Heide mit ca. 2000 Einwohnern. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Zudem sind ein Kindergarten, eine Grundschule und Ärzte im Ort angesiedelt. Zwischen Angern und dem nächstem Ort Rogätz ist ein Haltepunkt der Deutschen Bahn. In ca. 10 km Entfernung befindet sich bei der Gemeinde Colbitz der Anschluss an die Bundesstraße 189. In Zukunft wird sich hier auch der Anschluss an die A 14 befinden. Das Objekt befindet sich am Ortsrand von Angern.

Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um ein EFH in Massivbauweise mit Teilunterkellerung. Im Keller befindet sich der Großteil der haustechnischen Anlagen. Die Wohnfläche erstreckt sich auf zwei Etagen. Im EG befindet sich ein großes Wohnzimmer, das größere Bad mit Dusche, ein weiterer Raum und die Küche, welche in den Flur integriert wurde. Die EBK ist im o.g. Kaufpreis enthalten. Über eine Massivholz- Treppe gelangt man in das DG. Hier befinden sich zwei weitere Räume und ein kleines Bad. Das Objekt wurde seit 1996 fortlaufend modernisiert, das Bad im EG wurde u.a. erst 2016 komplett erneuert.
Das Grundstück ist durch eine neue Toranlage gesichert. Hier befinden sich zwei Carports und ein weiteres Gebäude, welches derzeit als Werkstatt genutzt wird. Über den Hof gelangt man in den Garten, der derzeit als Grünfläche genutzt wird und u.a. durch die vorhandene überdachte Sitzmöglichkeit zum Verweilen einlädt.

Baujahr: 1900
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Nutzfläche: 120,00 m²

2 Carportplätze

kalaydo.de-Code: a0281dcd
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Ihr Kontakt:
Herr Chris Holstein
-
Debeka Bausparkasse AG
Ferdinand-Sauerbruch-Straße 18
56058 Koblenz
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