*** Schönes Einfamilienhaus in Behren ***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
369.000,00 € ca. 200,00 m² 6
kalaydo.de-Code a04f0404
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GYZD4S
Referenznummer 5049
Kaufpreis 369.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision auf Anfrage inkl. MwSt.
Käufercourtage 3,97 % inkl TVA
Stadt 57460 Behren les Forbach
Straße
Land Frankreich
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 750,00 m²
Baujahr 2002
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 01.04.2022

Die Gemeinde Behren-lès-Forbach liegt unweit der Grenze zu Deutschland, drei Kilometer südöstlich der Stadt Forbach und etwa zehn Kilometer südlich von Saarbrücken.

Nachbargemeinden von Behren-lès-Forbach sind Etzling im Nordosten, Kerbach im Osten, Bousbach im Süden, Folkling im Südwesten, ting im Westen sowie Forbach im Nordwesten.


Käufercourtage 3,97 % inkl TVA

Einfamilienhaus mit Grundstück, Garten und Keller
Das schöne Haus liegt in einer Sackgasse. Ruhige Anwohnerlage
Ein wunderbar angelegter Garten mit sonnigen Aussichten erwartet Sie
Beschreibung der Immobilie: Eingangsbereich - Wohn und Esszimmer - zwei Zimmer - WC - Bad - Küche - Austritt Garten / Terrasse
Etage: drei Zimmer - Bad
Keller: Doppelgarage - Heizraum mit moderner Gasheizung, kombiniert mit Solar - HWR - drei Kellerräume

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen. WENN SIE MÖCHTEN, ERRECHNEN WIR IHNEN GERNE IHRE STEUERERSPARNIS IN FRANKREICH. SIE KANN 50 % UND MEHR BETRAGEN! WIR BESCHAFFEN IHNEN AUCH EINE IN DER REGEL GÜNSTIGERE FINANZIERUNG BEI EINER FRANZÖSISCHEN BANK, BEI DER SIE UNTER ANDEREM FÜR DIE KREDITLAUFZEITEN BIS 25 JAHREN EINEN FESTZINS BEKOMMEN KÖNNEN.Wir unterstützen Sie bei allen administrativen Angelegenheiten in Frankreich, wie Anmeldung auf dem Rathaus, Anmelden Gas,Wasser,Strom und eine Grenzgänger Bescheinigung für das Finanzamt.

Info: Eine Vielzahl von deutschen Maklern hier im Grenzgebiet, bieten in Frankreich Objekte an , werben mit Erfahrung und Steuerberatung und haben keine gewerbliche Zulassung für Frankreich. Lassen Sie sich stets die für Frankreich vorgeschriebene Carte Professionnelle zeigen.
Ohne Profikarte ist eine Besichtigung in Frankreich nicht zulässig.
Diese wird von der CCI, la Moselle ausgestellt. Ein Makler der nicht im Besitz einer entsprechenden Profikarte ist ,darf in Frankreich nicht verkaufen und hat in Frankreich keinen Anspruch auf Courtage .
Wir garantieren eine fachgerechte Beratung und Abwicklung.

Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a04f0404
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Ihr Kontakt:
Deutsch Französische Immobilienberatung - Marcus Hintze
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Marcus Hintze
Sulzbachstrasse 2
66111 Saarbrücken
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57460 Behren les Forbach