Platz für Ihre Familie - 5ZDKB-Haus auf 150 qm Wohnfläche - PROVISIONSFREI

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
199.000,00 € ca. 150,00 m² 5
kalaydo.de-Code a03a4991
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2F4VR46
Referenznummer BeS97
Kaufpreis 199.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 52355 Düren
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 520,00 m²
Baujahr 1960
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden, Wasch-Trockenraum
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kabelanschluss
3 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 124,86 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 22.06.2017 bis 21.06.2027

Das Haus befindet sich in Düren-Berzbuir. - In 2 min erreicht man zu Fuß die nächste Bushaltestelle, - In 10 min per PKW den nächsten Bahnhof, - In 12 min die Dürener Innenstadt. Eine Kindertagesstätte, Einzelhandel und eine Autowerkstatt erreichen Sie innerhalb von 5-10 min per Pedes. Düren liegt in Nordrhein-Westfalen zwischen Aachen und Köln, am Nordrand der Eifel. Es handelt sich um eine mittelgroße Stadt mit etwa 90.000 Einwohnern. Sie ist Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises und Mitglied der Euregio Maas-Rhein. Durch Düren fließt die Rur und nennt sich auch „Das Tor zur Nordeifel“.

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 2012 umfangreich saniert. - Alle Wasser- und Abwasserleitungen wurden erneuert - Die komplette Elektrik, inklusive Verteilerkasten, wurden im Haus und in den Garagen erneuert. - Außerdem wurde ein Serverkasten installiert, so das in vielen Räumen Internetanschlüsse vorhanden sind. - Beide Bäder wurden vollkommen erneuert. - Alle Heizkörper und -rohre wurden neu installiert. Die Ölheizung selbst ist von 2005. Ein Gasanschluss liegt direkt am Haus, falls man umsteigen möchte. - Diverse Fenster und die Terrassentür wurden ebenso neu eingebaut. - Das Dach und der Anbau wurden 2012 gedämmt und der Grundriss des Hauses optimiert.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus im Dürener Umland. Die Wohnfläche beträgt ca. 150 qm und erstreckt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn-, Ess-, Schlafzimmer, die Küche und ein kleines Bad. Im Dachgeschoß gibt es noch 2 Räume, Schlafzimmer und Kinderzimmer, und das große Badezimmer. Das Grundstück bemisst ca. 520 qm, auf dem sich der blickgeschützte sonnige Garten, die Zufahrt und eine große Garage, in der bis zu 3 PKW Platz finden, erstrecken.

Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, damit wir Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten können. Wenn auch Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, dann kontaktieren Sie uns einfach. Gemeinsam finden wir das richtige Konzept, um einen marktgerechten Höchstpreis zu erzielen. Alle Angaben sind unter Vorbehalt und stammen vom Eigentümer.

kalaydo.de-Code: a03a4991
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Ihr Kontakt:
Herr Danny Bliemeister
dAb Immobilien
Jägerhausstraße 25 a
52224 Stolberg-Zweifall
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