Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Auerbach

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
275.000,00 € ca. 150,00 m² 5
kalaydo.de-Code a038a1cd
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2GKAZ48
Referenznummer 51172
Kaufpreis 275.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Stadt 91275 Auerbach
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 600,00 m²
Baujahr 1985
Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
3 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 133,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Auerbach i.d.OPf. ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach, ca. 45 km nordöstlich von Nürnberg. Nürnberg, Bayreuth oder Amberg sind jeweils in ca. einer halben Stunde oder weniger zu erreichen, was die Stadt für Familien mit regional unterschiedlichen Arbeitsplätzen u.a. so beliebt macht.
Auerbach bietet gleichzeitig einen hohen Wohnwert: Für die ca. 9.300 Einwohner steht eine breit gefächerte Infrastruktur zur Verfügung: Der Gesundheitssektor wird abgedeckt von mehreren Ärzten, Fachärzten und dem St.-Johannes-Klinikum. Für die Kinder gibt es mehrere Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sowie eine Realschule. Zum Gymnasium nach Pegnitz ist es nicht weit.
Auch Arbeitsplätze sind viele entstanden: Heute sind in der Stadt u.a. drei Betriebe für Mikro- und Messtechnik ansässig, wovon der größte ca. 1500 Mitarbeiter zählt und weltweit u.a. als Hersteller der "Tastaturen mit der Kirsche" bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der architektonisch ansprechenden Innenstadt sowie an deren Peripherie mit Einkaufszentren, Baumärkten u.v.m. An Sehenswürdigkeiten bietet Auerbach u.a. die Katholische Pfarr- und die Evangelische Christuskirche, Friedhofs- und Spitalkirche, der gotische Rathaussaal sowie die mittelalterliche Klosteranlage und die Asamkirche in Michelfeld.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1985 in Massivbauweise in einer schönen und verkehrsberuhigten Siedlung erbaut.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Einbauküche, ein Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Zugang zum Wintergarten, ein Büro und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss sind 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht.
Im Keller verfügen Sie über einen großen und hellen Hobbyraum, den Sie jederzeit als Gästezimmer nutzen können. Zwei Abstellräume, ein Heizraum und ein Waschraum bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz.
Der Garten wurde mit Liebe angepflanzt, wobei die kleine Terrasse mit den schönen Teich zum Entspannen einlädt.
Die Doppelgarage und Stellplätze vorm Grundstück bieten Ihnen genügend Platz für Ihr Auto und Co.

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Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a038a1cd
92 Aufrufe online seit 19.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Elena Schmitt
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Feringastraße 11
85774 Unterföhring
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