Schönes Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in sonniger Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
650.000,00 € ca. 208,00 m² 7
kalaydo.de-Code a002b497
Anzeige vom 24.02.2017
Objekt-Nr. 28XX94V
Referenznummer 1498
Kaufpreis 650.000,00 €
6 Stellplätze , je
Käuferprovision 3% zzgl. MwSt.
Stadt 8967 Haus
Straße
Land Österreich
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 208,00 m²
Grundstücksfläche ca. 688,00 m²
Baujahr 2006
voll unterkellert
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
6 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Schönes Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in sonniger Lage

Für Abwechslung ist gesorgt ...
Nicht umsonst ist Haus im Ennstal seit 2014 offiziell das schönste Dorf Europas. Neben den zahlreichen Wandermöglichkeiten in den Schladminger Tauern und im Dachsteingebiet kommen auch sportlich Ambitionierte beim Tennisspielen, Bogenschießen, Laufen, Nordic Walken und Golfen voll auf ihre Kosten.

Schafsinn am Hauser Kaibling
Schon mal von "Pistenbullys auf 4 Beinen" gehört? Nein? Dann ab auf den Hauser Kaibling, den hier weiden in den Sommermonaten 700 Schafe, die für die optimale ökologische "Pistenpflege" sorgen. Ein besonderes Highlight sei noch erwähnt: bei uns arbeitet die einzige Schäferin Österreichs!

Schneetreiben
In den idyllischen Skidörfern ist auch im Winter für Abwechslung gesorgt. Egal ob Skivergnügen oder Hüttengaudi im urigen Ambiente, Eisstockschießen oder Besuch des Wintersportmuseums. Wer das Leben von seiner ruhigen Seite genießen möchte, unternimmt eine gemütliche Pferdeschlittenfahrt oder Winterwanderung durch tief verschneite Landschaften - bei uns verspürst Du Lust auf Winter!

Pistenzauber - ... auf den schönsten Pisten!
Als Teil der Schladminger 4-Berge-Skischaukel im steirischen Ennstal ist das Skigebiet Hauser Kaibling auch mit den Skigebieten Planai, Hochwurzen und Reiteralm verbunden. Modernste Seilbahnanlagen, mit allem erdenklichen Komfort, bringen Dich im Eiltempo in Deinem Skiurlaub zu den Skipisten. Erstklassig präparierte und einladend breite Abfahrten runden den perfekten Skitag ab.

Das 208 m² große Einfamilienhaus wurde im Jahr 2006 an einem der begehrtesten Plätze in Haus im Ennstal errichtet. Die Liegenschaft befindet sich inmitten der Ski-Region "Ski amadé", mit nur 10 Gehminuten zum "Hauser Kaibling" und wenigen Autominuten zur Planai in Schladming, und ermöglicht somit einen optimalen Einstieg ins Ski- und Wandervergnügen.
Das Erdgeschoss des Hauses verfügt neben einem wunderschön ausgestatteten Koch-Essbereich und einem großzügigen Wohnzimmer, über ein Gäste -WC, eine Diele und einen Abstellraum. Besondere Highlights sind die großzügige Terrasse und der Garten, die mit ihrem Blick auf die umliegenden Berge zum Sonnen und Entspannen einladen. Die zwei Schlafzimmer mit Balkon und das Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und WC, befinden sich im Obergeschoss. Des Weiteren verfügt das Haus neben diversen Technik -und Lagerflächen im Kellergeschoss, über eine 60 m² Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Dusche/ WC und Abstellraum.
Neben einer großen Doppelgarage mit Lagerfläche im Dachbereich und einer Einzelgarage verfügt die Liegenschaft auch noch über 2 überdachte PKW-Stellplätze und noch weitere Stellplätze im Freien.

Baujahr: 2006
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 63,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Steiermark

6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a002b497
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Lasser
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Top Speed Immobilien e.U.
Pfarrgasse 23
8970 SCHLADMING
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