Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 200,00 m² 7
kalaydo.de-Code a05174ee
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GKU449
Referenznummer 0-41
Kaufpreis auf Anfrage
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
Stadt 38855 Wernigerode
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.10.2018
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 871,00 m²
Baujahr 1928
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 164,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit 07.09.2017 bis 06.09.2027

Diese Immobilie befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage von Wernigerode. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten gut zu erreichen. Durch die zentrale Lage von Wernigerode und die Anbindung an die B6n ist dieser Standort gerade auch für berufstätige Familien mit Kinder sehr gut geeignet.

Ich biete Ihnen hier ein sehr schönes großzügiges Einfamilienhaus mit einem sehr gepflegten Grundstück in Wernigerode. Das Haus wurde in den vergangenen Jahren liebevoll modernisiert. Das Haus bietet einer großen Familie ausreichend Platz zum Leben. Insgesamt stehen zwei Bäder zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das sehr schöne helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur offenen Küche mit Terrassenzugang, der Eingangs- und Flurbereich sowie ein separates Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich ein sehr geräumiges Wohnzimmer welches teilweise und sehr aufwendig bis in die Dachspitze geöffnet wurde. Ebenfalls befindet sich auf diese Ebene ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet ausreichend Nutzfläche. Auf dem Grundstück befindet sich ein separater Bungalow welcher an das Heizsystem des Hauses angeschlossen ist und über eine Sanitäranlage verfügt. Hier ist eine Nutzung in wohnwirtschaftlicher oder auch gewerblicher Art denkbar. Das sehr gepflegte Grundstück reicht bis an die Doppelgarage welche über 5 Einstellplätze verfügt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser wunderschönen Immobilie.





Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Gemeindecode: 15085037, Lage im Wohngebiet

5 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Verhandlungsbasis

kalaydo.de-Code: a05174ee
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Ihr Kontakt:
Herr Lars Tägtmeyer
/
Tägtmeyer Immobilien
Marktstraße 23-25
38855 Wernigerode
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38855 Wernigerode