Schönes Einfamilienhaus mit großer Garage in bevorzugter Wohnlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
299.000,00 € ca. 185,00 m² 7
kalaydo.de-Code a007ae28
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2GXBM4J
Referenznummer 16293008
Kaufpreis 299.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 27777 Ganderkesee
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 185,00 m²
Grundstücksfläche ca. 900,00 m²
Baujahr 1968
Gäste-WC
teilweise unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Parkettboden
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergiebedarf 130,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 16.11.2026

Westlich von Bremen erstreckt sich der höchst attraktive Ort Ganderkesee, der sich durch eine besonders hohe Lebensqualität auszeichnet. Vor allem beeindruckt die rund 1000 Jahre alte Gaukirche St. Cyprian und die Cornelius Kirche. Das Zentrum des Ortes bildet das vergleichsweise moderne Rathaus aus den 90-er Jahren, in dem heute zahlreiche Veranstaltungen stattfinden. Die Stadt Delmenhorst kann neben einer Vielzahl von Industriedenkmälern mit großzügigen Naturschutzgebieten und Grünanlagen, wie beispielsweise der Parkanlage Graft, aufwarten. Diese wird auch als die grüne Lunge von Delmenhorst bezeichnet und bietet Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Jung und Alt. Gleichzeitig zeichnen sich die übrigen Städte und Gemeinden wie Wildeshausen, Hude, Großenkneten, Harpstedt und Dötlingen durch eine umfangreiche Infrastruktur, historische Sehenswürdigkeiten und Kulturerlebnisse aus. Dank einer optimalen Verkehrsanbindung an die Zentren von Oldenburg und Bremen sind diese in kürzester Zeit erreichbar.

-große Garage mit elektrischem Torantrieb
-Teilkeller
-Markise
-schöne Einbauküche
-großzügige Räume mit guten Stellmöglichkeiten
-sehr gepflegter und schön angelegter Garten
-sehr gut gedämmte Wände

Stellen Sie hohe Ansprüche an die Lage? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige !

Dieses sehr schöne, elegante Haus mit großer Garage befindet sich auf einem ca. 900 m² großen Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Ganderkesee. Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1968 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1986 komplett saniert und bietet Ihnen ca. 185 m² Wohnfläche. Das Haus wurde in der Sanierungsphase zusätzlich gedämmt und verklinkert. Das Dachgeschoß wurde ebenfalls neu gebaut und besticht durch sehr helle Räume. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, welche aus dem Jahr 1996 stammt.

Über den großzügigen Eingangsbereich führt eine Treppe in das Obergeschoss. Des weiteren haben Sie von hier Zugang zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Hier befinden sich die Küche mit Durchgang zu dem Essbereich. Von dort aus gelangt man unter anderem in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zu dem traumhaft, schön eingewachsenen Garten in idealer Größe. Der Wohnbereich mit großen Fensterelementen, ein Badezimmer, Garderobe, Wirtschaftsraum, Gäste-WC, ein Schlafzimmer und Gästezimmer runden diese Ebene ab.

Das Obergeschoss ergänzt das Erdgeschoss durch ein Wohnraum, ein Schlafraum, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie einer kleine Küche.

Die Immobilie ist teilunterkellert. Auf dieser Ebende befindet sich neben Heizungsraum zwei weitere Kellerräume, welche Abstellmöglichkeiten bieten.

Eine zu der Immobilie gehörende große Garage rundet dieses attraktive seltende Angebot in Ganderkesee ab!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 130.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a007ae28
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Ganderkesee
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VON POLL IMMOBILIEN Shop Ganderkesee
Mühlenstraße 7
27777 Ganderkesee
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27777 Ganderkesee