+++ Schönes Einfamilienhaus mit tollem Balkon und Terrasse +++ 2 Garagen +++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
330.000,00 € ca. 147,03 m² 6
kalaydo.de-Code a07fdde9
Anzeige vom 23.02.2018
Objekt-Nr. 2L59R4Z
Referenznummer 1f62d42e53
Kaufpreis 330.000,00 €
Preis / m² 2.244,44 €
Käuferprovision Die Courtage i.H.v. % 5,95 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 35288 Wohratal
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 147,03 m²
Grundstücksfläche ca. 874,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Böden: Laminat
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

2 Garagenstellplätze

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Wohra in der Gemeinde Wohratal im hessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Die umliegende Natur lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. In etwa 10 Minuten mit dem Auto wird der nächstgelegene Ort Gemünden erreicht. Hier befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kaufhäuser, Restaurants, Apotheken und Ärzte, schulische Einrichtungen, Tankstellen, Banken und Postfilialen. Des Weiteren wird eine Grundschule fußläufig erreicht. Über die Landstraßen wird schnell die B 3 befahren, die in Richtung Marburg verkehrt.

+ Charmantes Einfamilienhaus
+ Terrasse und Balkon zum Verweilen
+ 900 m² großes Grundstück
+ 2 Garagen
+ Gut geschnittene Räume
+ Pflegeleichte Böden
+ Photovoltaikanlage
+ Familienfreundliche Wohngegend
+ Geschäfte schnell zu erreichen

Dieses Einfamilienhaus wurde 1975 auf einem ca. 900 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Das Haus bietet ihnen 147 m² Wohnfläche und ist komplett unterkellert.

Die großzügige Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon und einem Essbereich, 4 Zimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und eine Küche mit Speisekammer.
Im Kellergeschoss finden Sie ca. 200 m² Nutzfläche, die beiden Garagen und ein weiteres Bad. Die Böden sind mit pflegeleichten Laminat und Fliesen versehen.

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Die Laufzeit der Förderung läuft noch bis 2025. Monatlich wird ein Ertrag von bis zu 400 Euro erzeugt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Innen- und Außenkamin, 2 Garagen und einem Keller, der genügend Stauflächen bietet. Das schön angelegte Grundstück begeistert mit einem großen Freisitz und einem großen Balkon, der zu gemütlichen Stunden mit der Familie einlädt.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser erstklassigen Immobilie überzeugen!

Der Energieausweis wurde beantragt und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.

Objektnr.: 11041

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gesamtfläche: 147,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2013

kalaydo.de-Code: a07fdde9
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35288 Wohratal