Schönes Fachwerkhaus mit Charme

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
245.000,00 € ca. 235,00 m² 7
kalaydo.de-Code a045bb5a
Anzeige vom 01.08.2017
Objekt-Nr. 2HNB34H
Referenznummer SI-HDK0011
Kaufpreis 245.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % Käuferprovision inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 57319 Arfeld
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 235,00 m²
Grundstücksfläche ca. 700,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
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Das Haus liegt im Ortskern eines Dorfes in der Nähe von Bad Berleburg.
Wintersport ( z.B. Winterberg ca.30 Autominuten ) Wandern ( Rothaaarsteig ) und auch Radfahren in der Nähe möglich.

Holzfenster Doppelverglasung,
Dielenboden,
Öl-Zentralheizung,
Holzofen,
Bäder neuwertig,
Kein Energieausweis vorhanden. Das Objekt ist aus dem Jahre1796.

Schönes freisstehendes Fachwerkhaus mit Charme aus dem Jahre1796.
Dieses Haus wurde in letzten Jahren mit viel Liebe durch einen Architekten kernsaniert. Unter anderem wurde die komplette Elektrik, Wasser-und Heizungsleitungen, Heizkörper, Wände und Fußböden einschließlich Balken erneuert.
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 235m² ausreichend Platz für einen große Familie.
Im Untergeschoss befindet sich ein mit ca.39m² großes und gemüdliches Wohnzimmer. Ein großzügige Diele, ein Arbeitszimmer, eine Toilette und eine sehr schöne Wohn-Essküche mit einer maßangefertigten Einbauküche vervollständigt diese Etage. Von der Wohnküche aus ist eine liebevoll angelgte Terasse zu begehen.
Im ersten Obergeschoss finden wir vier Schlazimmer und ein sehr schön angelegtes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im zweiten OG sind nochmals ein Schlafzimmer, ein Bad so wie diverse Abstellräume vorhanden.
Der Spitzboden ist begehbar und kann unter Umständen noch ausgebaut werden.
Alle Zimmert haben eine Höhe von 2,20m - 2,50m.
In allen Wohnbereichen sind hochwertige Fussböden verlegt worden. In der Eingangsdiele findet man wunderschöne historische Fliesen als Bodenbelag.
Diese Haus, ehemals als Pfarrhaus erbaut, strahlt eine angenehme Ruhe und Wohlfühlatmosphäre von besonderer Güte aus.

Herr Hans Dieter Kiel
Lizenzpartner der IAD GmbH
Ziegeleistraße 32-34, 57223 Kreuztal
Tel.: 0171 8072589
Email: h.kiel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Kreis Siegen-Wittgenstein
Koblenzer Straße 73, 57072 Siegen

Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a045bb5a
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Ihr Kontakt:
Herr Hans Dieter Kiel Lizenzpartner IAD
+
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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