Schönes Fachwerkhaus mit großem Garten und Nebengebäude!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 180,00 m² 8
kalaydo.de-Code a03b83f4
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FS6S45
Referenznummer 0-1391
Kaufpreis 139.000,00 €
Preis / m² 772,22 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 35110 Frankenau
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 180,00 m²
Grundstücksfläche ca. 931,00 m²
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Sie träumen vom Leben auf dem Lande und wollen die heimelige Atmosphäre eines schönen Fachwerkhauses genießen? Sie wollen mit Ihrer Familie in einem ruhig gelegenen Ort wohnen, in dem man sich willkommen fühlt, wo sich Ruhe finden lässt und wo sich hin und wieder gesellige Runden finden? Dann können Sie sich hier ihren Wohn(t) raum erfüllen!

In einem kleinen Stadtteil der Großgemeinde Frankenau, ruhig und dennoch verkehrsgünstig liegt dieses schöne Fachwerkhaus auf einem ca. 931m³ großen eingezäunten Grundstück mit altem Baumbestand, welches pflegeleicht angelegt ist. Es ist geeignet als gemütlicher Familiensitz mit bis zu zwei Generationen oder vorbehaltlich einer behördlichen Genehmigung für eine gewerbliche Nutzung z.B. wohnen und arbeiten unter einem Dach, Nutzung als Therapie-oder Seminarbetrieb.

Das historische Fachwerkhaus wurde seit Mitte der 70er Jahre umfassend um- und ausgebaut. Im Zug der Maßnahmen ist eine ca. 120 m² große Hauptwohnung mit anliegender ca. 60 m³ großer Einliegerwohnung neu entstanden. Beide Wohnungen sind in einem rustikalen Landhaustil ausgestattet. Die große Wohnung bietet im Erdgeschoss eine große Wohn-, Essküche, in der ein Kachelofen mit Warmluftfunktion eingebaut ist. Daneben liegt ein Wohnzimmer mit darüberliegender Galerie, sowie ein ca. 38 m² großes vielseitig nutzbares Zimmer, von dem Sie auf die Terrasse als auch in den Garten gelangen. Über eine innen liegende Vollholztreppe erreichen sie das Obergeschoss, dort sind weitere zwei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne. Die kleine Wohnung verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Duschbad mit WC und zwei Zimmer; einmal mit Zugang zur Terrasse. Bislang wurde sie an Feriengäste vermietet. Das Haus ist komplett unterkellert und wird mit einer Nachstromheizung beheizt.

Für platzbedürftige Hobbys; zum Abstellen von Fahrräder und einem Auto steht ihnen ein Nebengebäude, das Sie auch bequem vom Keller erreichen können zur Verfügung.

Wenn Ihr Kaufinteresse geweckt ist und Sie mehr über das denkmalgeschützte Anwesen wissen möchten, senden wir Ihnen gerne das Exposé zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.


PS. Für denkmalgeschützte Gebäude ist kein EnEV erforderlich.

Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Hessen, Gemeindecode: 06635001

kalaydo.de-Code: a03b83f4
97 Aufrufe online seit 28.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Maria Lange
-
Maria Lange Immobilien
Immighäuser Str.5
34516 Vöhl-Thalitter
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.