Schönes gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und herrlicher Aussicht in Meßstetten-Oberdigisheim

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
398.000,00 € ca. 264,00 m² 8
kalaydo.de-Code a04fd7ed
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GQ8547
Referenznummer 0-2412
Kaufpreis 398.000,00 €
Preis / m² 1.507,58 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 72469 Meßstetten-Oberdigisheim
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 264,00 m²
Grundstücksfläche ca. 770,00 m²
Baujahr 1992
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Einliegerwohnung
Böden: Fliesenboden, Laminat
2 Stellplätze: Garage
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Heizöl
Gültigkeit 11.09.2017 bis 10.09.2027

Oberdigisheim ist ein Stadtteil der Stadt Meßstetten und liegt sehr idyllisch in einer reizvollen Landschaft auf der schwäbischen Alb. Zu dem Ort Oberdigisheim gehören die beiden Weiler Geyerbad und Michelfeld. Der Ort hat derzeit insgesamt ca. 800 Einwohner. Durch die vielen Wanderwege ist Oberdigisheim bei Wanderern beliebt. Der Oberdigisheimer Stausee ist auch ein beliebtes Ausflugsziel im Sommer und bestens zum Baden geeignet. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Nach Meßstetten mit sämtlichen Einkaufsmärkten sowie Banken und Stadtverwaltung sind es etwa 7 km. Die beiden nächsten größeren Städte sind Albstadt und Balingen, jeweils ca. 16 km entfernt.
Grundstück: Das Gebäude steht in einer schönen, ruhigen und sonnigen Ortsrandlage. Durch die leichte Hanglage hat man einen sehr schönen und unverbauten Ausblick auf die umliegende Alblandschaft. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 770 m² und ist schön mit Rasen und Büschen angelegt.

Gebäude:
Das Wohnhaus wurde 1992 in Massivbauweise mit 30 cm starken Ytong-Steinen gebaut. Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 65 m² Wfl. sowie die Nebenräume und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Der großzügig aufgeteilte Wohnbereich mit 6 1/2 Zimmer und insg. ca. 197 m² Wfl. erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss.
Vor allem der nach Süden ausgerichtete Wohn-/Essbereich mit Erker und offener Küche ist mit ca. 55 m² sehr großzügig aufgeteilt. Im Sommer kann man auf der angrenzenden Terrasse die Sonne von morgens bis abends genießen. Im gesamten Wohnbereich und im Bad ist eine Fußbodenheizung installiert. Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich noch ein schöner Kachelofen für die kalten Wintertage. 2012 wurde eine neue und hochwertige Küche eingebaut. Das Dachgeschoss wurde mit zwei großzügigen Kinderzimmer mit Balkon sowie einem Bad ausgebaut.
Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand, 2015 wurde der Außenanstrich erneuert. Im Garten steht noch ein separates Gartenhaus für Holz und Gartengeräte.
Ausstattung:
Fliesenböden mit Fußbodenheizung in Wohn- und Esszimmer, Küche, Diele und Bad. Laminat- und PVC-Böden. Schöner Kachelofen im Wohnzimmer, Öl-Zentralheizung, 3 x 2000 Liter Kunststofföltanks, Holz-Isolierfenster (Sprossenfenster), Kunststoffrollläden, 3 Bäder, mehrere WC's, neuwertige und hochwertige Alno Einbauküche mit Elektrogeräten (Alter ca. 5 Jahre), Zisterne.
Aufteilung:
Untergeschoss: Einliegerwohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Diele.
Keller, Waschküche, Heizraum, Ölraum, große Doppelgarage.

Erdgeschoss: Eingang, große Diele, Wohn-/Esszimmer mit Erker und Ausgang zur Terrasse, in den Wohnbereich integrierte Küche, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, zusätzlich separates WC.

Dachgeschoss: Zwei Kinderzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon, Bad/WC, Bühne (weiter ausbaubar), große Diele.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08417004

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a04fd7ed
96 Aufrufe online seit 06.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Klaus Alber
+
Volksbank Albstadt eG
Postfach 10 03 23
72424 Albstadt
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
72469 Meßstetten-Oberdigisheim