'RESERVIERT' - Schönes, gepflegtes Stadthaus mit kleinem Garten und Nebengebäuden

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
74.900,00 € ca. 110,00 m² 5
kalaydo.de-Code af6d5390
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2L8DY4F
Referenznummer 140611-K-CS-289
Kaufpreis 74.900,00 €
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt.
Stadt 01979 Lauchhammer
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 110,00 m²
Grundstücksfläche ca. 287,00 m²
Baujahr 1900
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
teilweise unterkellert
Garten
Böden: Dielenboden
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergiebedarf 228,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 01.12.2028

Die Stadt liegt in der Niederlausitz. Lauchhammer befindet sich 45 Kilometer nördlich von Dresden. Cottbus ist rund 50 Kilometer entfernt, die Entfernung zur Sängerstadt Finsterwalde beträgt etwa 25 Kilometer. Die Höhenlage reicht von 94 bis 160 m über NHN. Die Stadt liegt an der Schwarzen Elster, einem Nebenfluss der Elbe. Durch zahlreiche Eingemeindungen erstreckt sich das Stadtgebiet über mehr als 88 Quadratkilometer. Zwischen den einzelnen Stadt- und Ortsteilen liegt eine Vielzahl großer Wald- und Wiesenflächen. Durch den Braunkohleabbau befinden sich sowohl im Stadtgebiet als auch außerhalb der Stadt zahlreiche Bergbaufolgelandschaften. Diese bestimmen weitgehend das Erscheinungsbild des Umlands der Stadt. Im Ortsteil Grünewalde liegt das Naherholungsgebiet Grünewalder Lauch. Der See wurde 1981 als ehemaliges Tagebaurestloch aufgefüllt und hat sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Naherholungsgebiet entwickelt. Neben dem Grünewalder Lauch gibt es drei weitere Teiche: den Wolschinkateich, den Kuthteich und den Wehlenteich. Die beiden letzteren befinden sich in der auch als Grüne Mitte bezeichneten 16 ha großen Wald- und Wiesenfläche zwischen Lauchhammer-Mitte und Lauchhammer-Süd. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium

Es liegen die Medien, Wasser, Abwasser, Gas, Elektro und Telefon sowie Internet an. Es wurden 2000 die Fassade gedämmt sowie die Elektrik zum Teil saniert, 2010 die Heizung sowie 1995 das Dach erneuert.

BODENBELAG:
Dielen
BAD:
Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
Küche mit Fenster, Wohnküche, Spüle, Anschluss für Elektroherd
WASCHEN:
Anschluss im Bad, Trocknen im Hof
WEITERES:
Garten, Gasheizung
Der Preis des Objektes kann je nach Anfrage nach oben oder unten variieren.
Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen.

Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2000

kalaydo.de-Code: af6d5390
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Carsten Seeberger
/
Grundstücks- und Immobilienservice
Jägerstr. 6
02625 Bautzen
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01979 Lauchhammer