Schönes Haus an der Nordseeküste zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
139.000,00 € ca. 75,00 m² 3
kalaydo.de-Code a04e61b5
Anzeige vom 31.08.2017
Objekt-Nr. 2G3FA44
Referenznummer H326
Kaufpreis 139.000,00 €
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Stadt 26553 Dornum
Objekttyp Reihenmittelhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 75,00 m²
Grundstücksfläche ca. 200,00 m²
Baujahr 1999
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Etagenheizung

Dornumersiel bietet in der Nachbarschaft perfekte Voraussetzungen für einen entspannten Nordseeurlaub. Hier finden Sie ein schönes Schwimmbad, Einkaufsmöglichkeiten, gute Restaurants, Eisdielen, Tretboot Verleih, Minigolfplatz, den beliebten Sandstrand und vieles mehr. Bis ins Nordseeheilbad Norddeich ca. 20 Minuten.

In sonniger Lage direkt an der Nordseeküste befindet sich dieses absolut neuwertige Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1999 mit Eigentumsgrundstück, sonniger Süd-Terrasse, liebevollem Garten, Außen Abstellraum, PKW-Stellplatz.

Moderne Architektur mit viel Glas und eine moderne Ausstattung verbinden sich in dieser wunderschönen Immobilie. Eine Wohn-/Nutzfläche von 75 m² lässt kaum Wünsche offen.

Das neuwertige Mobiliar und Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

Optimale Raumaufteilung: Diele, Windfang, Technik/Zählerraum, Badezimmer, Wohn/-Esszimmer, Küche mit EBK, Terrasse, Außen Abstellraum OG: Schlafzimmer mit Gaube, kleines WC/Bad, Kinderzimmer, schöne Treppe zum ausgebauten Zimmer im Spitzboden (wird nur vom Eigentümer genutzt). Massiver Außen Abstellraum. Insgesamt ca. 75 m² Wohn-und Nutzfläche.

-Massivbauweise aus Bj. 1999
-zweischaliges Mauerwerk / Klinker
-75 m² Wohn-und Nutzfläche
-Spitzboden wurde ausgebaut
-Mobiliar/Inventar inklusive
-bodentiefe Verglasung
-perfekter Lichteinfall
-weiße KS-Fenster
-Glaserker
-Raufasertapeten
-2-fach Isolierverglasung
-Rollläden und Plissees
-einheitliche Fliesen
-Allergiker freundlich
-Buche Innentüren
-Einbauküche
-Gas-Heizung
-Gartenanlage
-PKW-Abstellplatz
-SAT-Anlage/TV
-Außen Abstellraum
-Nichtraucherhaus

-Laufende Kosten:
-Strom-/und Gas EUR 585,- / jährlich
-Grundsteuer EUR 220,- / jährlich
-Wasser/Abwasser EUR 289,-/ jährlich

Energieausweis wurde beantragt und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt

Mit dem Zustandekommen eines notariellen Vertragsabschlusses haben wir uns vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,95 % auf den Gesamtkaufpreis inklusive der zurzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer verdient. Die Provision ist vom Käufer direkt nach Rechnungsstellung zu zahlen.

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Ihr Ansprechpartner: Herr Michael Haubner Tel.-Nr. 0170-1831598
Nordsee Immobilien, Norddeicher Str. 205, 26506 Norden-Norddeich
www.nordsee-immobilien.de

Nach Prüfung der Jury des größten Immobilienmagazins Europas „BELLEVUE“ wurden wir mit dem unabhängigen Qualitätssiegel BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS 2018 ausgezeichnet!
Auch im Nachrichtenmagazin "FOCUS" wurden wir mehrfach ausgezeichnet und zählen auch 2018 zu den Top-Immobilienmaklern in Norddeutschland.

Liegt für das Objekt noch kein Energieausweis vor, ist dieser bereits beantragt und wird spätestens zum Besichtigungstermin vorgelegt. Unser Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angabe zur Wohnfläche in diesem Exposé beziehen sich auf die gesamte Wohn-/und Nutzfläche. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Exposé Angaben können wir nicht übernehmen.

kalaydo.de-Code: a04e61b5
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Haubner
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Sprint Immobilien GmbH | Nordsee Immobilien
Norddeicher Str. 205
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