***R E S E R V I E R T *** Schönes Haus in Schöndorf

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
195.000,00 € ca. 124,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0386759
Anzeige vom 17.06.2017
Objekt-Nr. 2FF3N43
Referenznummer 06-2017
Kaufpreis 195.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. der MwSt. vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 54316 Schöndorf
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 124,00 m²
Grundstücksfläche ca. 416,00 m²
Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Einbauküche
Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Steinboden
3 Stellplätze: Carport
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 236,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 01.07.2027

KG: Heizraum, Waschküche 4 Kellerräume
EG: Küche, 2 Zimmer, Wintergarten, Bad mit Wanne, Flur und Treppenhaus für das Dachgeschoss
DG:3 Zimmer, Bad mit Dusche, Flur und Aufgang Spitzboden

Ruhige Lage in zweiter Reihe stehend, nicht direkt an der Straße befindet sich die Hauslage in Schöndorf, bis Trier sind es ca. 16 km.

Massiv gebautes Wohnhaus mit vorgeschaltetem Treppenhaus auch für zwei Wohneinheiten nutzbar, gepflegte Erscheinung mit teilweise charmanten Holzdielenböden aus dem Baujahr. Eine modern gestaltete Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Am Wohnzimmer befindet sich ein Edelstahl-Außenkamin, im Keller ist eine Regenwassernutzungsanlage für Waschmaschine und Toiletten. In 2005 ist auf der südlichen Dachfläche eine 2,4 KWp PV-Anlange zur Stromerzeugung installiert worden, die sich daraus gewonnen Einnahmen beziffern sich auf ca. € 100,00 pro Monat.

Freistehendes saniertes 1 ½ geschossiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Wintergarten und Carport, voll unterkellert.
Der Spitzboden im Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.
Ein rundum gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit separater Küche, einschließlich Essplatz und mehreren Wohnbereichen einschließlich einem neuwertigen Wintergarten steht zum Verkauf. Eine Unterteilung in zwei Wohneinheiten ist ebenso möglich.
Zum Haus gehören noch ein Carport, eine Garage und eine kleine Bastelwerkstatt. Das Grundstück mit seinem Außenbereich ist überschaubar und erfordert keine anstrengende Gartenarbeit, es sind jedoch mehrere einladende Sitzmöglichkeiten zum Verweilen gegeben.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Rolladen, 2 Etagen


EUR 195.000,00

kalaydo.de-Code: a0386759
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Ihr Kontakt:
Karina Thul
-
A+I, Architektur + Immobilien
Zum Unterdorf 3
54518 Heidweiler
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54316 Schöndorf